天津市南港通用泊位综合楼及候工楼物业服务项目

天津市南港通用泊位综合楼及候工楼物业服务项目
(招标编号：/）
项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
一、招标条件
本2021年度南港通用泊位综合楼及候工楼物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为天津南港工业区港务有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模天津南港工业区港务有限公司通用泊位综合楼和候工楼均位于天津南港工业区通
用泊位码头堆场内，建筑面积分别为2024m'和5025.6m。2021年度南港通用泊位综合楼及
候工楼物业服务内容涵盖秩序维护服务、消防监控服务、环境保洁服务、候工楼浴室运行管
理、维修服务及其它专项服务。其中，专项服务包括提供桶装水递送、化粪井、污水井清掏
服务。具体内容详见维保要求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2021年度南港通用泊位综合楼及候工楼物业服务项目；
三、投标人资格要求
(0012021年度南港通用泊位综合楼及候工楼物业服务项目)的投标人资格能力要求：
(1)投标人须具有独立法人资格，营业执照在有效期内，经营范围包含物业管理相关内容。
(提供复印件加盖单位公章）
（2)拟任项目经理具有天津市物业管理办公室颁发的天津市物业管理项目经理上岗证或由
国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》，具有办公楼或写字楼服务工作
业绩。(提供复印件加盖单位公章或承诺书原件)
（3)拟派驻的消控值机员须具有《消防设施监控操作中级证书》维修人员须具有《特种作
业操作证（低压电工作业）》、《特种作业操作证（高压电工作业）》及《特种作业操作证（制
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(4)投标人须提供经会计师事务所审计的近两年财务审计报告或银行征信证明。(提供复印
件加盖单位公章)
（5）投标人须提供社会保障资金缴纳纪录（2021年1月至今缴纳的社会保障资金的有效票
据凭证)(提供复印件加盖单位公章)
(6)投标人须提供2021年1月至今依法纳税纪录有效票据凭证。(提供复印件加盖单位公章）
(7)投标人如为外地企业，须提供天津市物业管理行政主管部门备案证明。(提供复印件加盖单位公章）
(8)投标人所配物业服务人员均须上齐各种保险(包括意外伤害险)，若中标后在物业服务
管理过程中发生的任何问题(包括经济和法律责任)均由中标单位一方承担，与招标人无关的书面承诺书。(提供承诺书原件)
（9）投标人有能力履行其服务和义务所做出的书面承诺书。(提供承诺书原件）
(10)投标人须提供近三年在经营活动中违法违规情况的说明，如没有，则提供无违法违规
情况的承诺。(提供说明或承诺书原件)
(11)投标人须提供至少一个办公楼或写字楼服务的工作业绩。(提供合同复印件加盖单位
公章）
(12）本项目不允许联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年06月10日09时00分到2021年06月15日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年06月30日09时00分
六、开标时间
开标时间：2021年06月30日09时00分
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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