吉林省北京大街西地块历史文化街区项目商业策划及招商运营机构招标招标

吉林省北京大街西地块历史文化街区项目商业策划及招商运营机构招标招标
(招标编号：GXTC-A1-2168128)
项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本北京大街西地块历史文化街区项目商业策划及招商运营机构招标已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为长春市长发置业有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模北京大街西地块历史文化街区项目位于长春市宽城区，东至北京大街、西至省政
府一一呼伦路北二胡同、南至新发路、北至北京大街，共规划26栋建筑，其中，修缮建筑17
栋，新建建筑9栋，总投资12.2亿元。项目总占地面积约3.9万平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京大街西地块历史文化街区项目商业策划及招商运营机构招标；
三、投标人资格要求
(001北京大街西地块历史文化街区项目商业策划及招商运营机构招标）的投标人资格能
力要求：3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，
且具有履行合同、独立承担民事责任的能力。
3.2财务要求近三年度（2018年-2020年）财务状况良好。提供经会计师事务所审计的财
务审计报告(提供2018、2019、2020年审计报告；新成立的公司提供现有年度的财务审计
报告或银行出具的当年的资信证明)。
3.3信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
(2)未被列入失信被执行人黑名单，提供在“信用中国”网站查询相关信用记录。
3.4其他要求与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不
得参加投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年06月18日09时00分到2021年06月24日16时00分
招标文件售价1000元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年07月08日09时30分
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开标时间：2021年07月08日09时30分
七、其他
一、招标条件
北京大街西地块历史文化街区项目商业策划及招商运营机构招标已批准建设，招标人为长春
市长发置业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例。项目已具备招标条件，现
对该项目的商业策划及招商运营机构招标采用资格后审方式进行公开招标，选取中标人。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：北京大街西地块历史文化街区项目商业策划及招商运营机构招标
2.2项目概况北京大街西地块历史文化街区项目位于长春市宽城区，东至北京大街、西至
省政府一—呼伦路北二胡同、南至新发路、北至北京大街，共规划26栋建筑，其中，修缮
建筑17栋，新建建筑9栋，总投资12.2亿元。项目总占地面积约3.9万平方米。
2.3招标范围及服务内容：
北京大街西地块历史文化街区整体策划、定位、招商运营计划、营销测算及后期运用实施。
本项目服务内容分两个阶段。阶段--策划报告编制阶段(策划、定位、招商运营的计划、
营销测算)，提供专业的、符合招标人要求的调研策划定位报告，并得到招标人认可。第二
阶段--招商运营实施阶段(包括推介管理、招商展会、资源对接、举办开街活动、物业管理、
招租、多元化营收及运营管理等事项)，按照招标人要求，投标人的工作目标分别从招商、
运营等多角度制定，并需要细化到合同期内的每一年。详情招标文件“第五章服务内容和要
求”。
2.4建设地点：东至北京大街、南至新发路、西至省政府、北至北京大街。
2.5服务周期：
本项目服务周期为两阶段：
阶段：自合同签订之日起至合同签订后60日内；
第二阶段：合同签订60日后至2036年12月31日。
2.6运营目标资产全部自持，实现国有资产保值增值，促进效益持续增长。并将项目打造
成为国内文旅IP品牌，成为长春、吉林乃至中国的历史文化街区。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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