中国邮政集团有限公司江苏省南京邮区中心局物业管理采购项目招标公告

中国邮政集团有限公司江苏省南京邮区中心局物业管理采购项目招标公告
项目所在地区:江苏省南京市
一、招标条件
本中国邮政集团有限公司江苏省南京邮区中心局物业管理采购项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金

来源为自筹资金：800万元，招标人为中国邮政集团有限公司江苏省南京邮区中心局。本项目己具备招标条件，

现招标方式为公开招标.
二、项目概况和招标范围
规模:预算金额: 800万元人民币(含税)服务期: 二年服务地点:招标人指定地点1.3本项目不划分标包。1. 4本项

目设置最高投标限价:最高投标限价为800万元人民币(含税)投标人投标报 价高于最高投标限价的，其投标将被

否决.1.5本项目不允许转包、分包：范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
中国邮政集团有限公司江苏省南京邮区中心局物业管理采购项目
四、招标文件的获取
获取时间：2021-08-04 09：00到2021-08-1017：30
招标文件售价600元，售后不退.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021-08-26 14：00：00
六、开标时间
开标时间：2021-08-26 14：00：00
七、其他
1.项目概况与服务内容
1.1项目概况
南京邮区中心局位于南京市北郊312国道和绕城公路交叉处东杨坊立交桥附近，占地157.3亩，总建筑面积约

87900m，其中:东生产楼14820m，西生产楼62860m，办公楼5680m*，生活辅助楼3940m°(其)中职工食堂一、二层

共1600米，其它建筑600米；绿化养护面积约9200米，道路25000米，停车场地44200米(其中货车停车位300个、

小车停车位260个)。具体地址为玄武大道东杨坊100号.
1.2招标内容
预算金额：800万元人民币(含税)
服务期:二年
服务地点:招标人指定地点
1.S本项目不划分标包.
1.4本项目设置最高投标限价:最高投标限价为800万元人民币(含税)
投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决.
1.5本项目不允许转包、分包。
2.投标人资格要求
2.1投标人应为中华人民共和国境内(不含香港、澳门、台湾地区)法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的

组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构.具备有效的企业法人营业执照(提供加载统一社会信用代码的营

业执照复印件并加盖公章，原件备查)。若投标人已完成“三证合一”工作，只需提供工商行政管理局出具的加

戴统一社会信用代码的新版营业执照原件复印件(加盖公章，原件备.查)。
2.2投标人及投标人的法定代表人均未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单.(

提供查询截图，加盖公章)。
2.3投标人须为增值税一般纳税人.(提供一般纳税人认定文件复印件或盖有‘增值税一般纳税)人‘章的税务登记

证复印件或国税网站查询截图证明或提供2020年1月1日后投标人开出的一张增值税专用发】票复印件或提供承诺开
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
具增值税专用发】票的承诺书)。
2.4投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供第三方事务所审计过的2019年年度或2020年年度的

财务审计报告复印件加盖公章，2020年年成立的公司请自行编制并提供财务报告复印件加盖公章)。
2.5投标人须提供一个目前在管的500m及以上建筑面积的物业管理服务业绩，且服务内容包含保洁等(合同内容需

包含食堂经营内容:提供复印件加盖公章的合同:提供的资料须能反映以上信息，无相关内容的，则视为未提供)
2.6投标人须具有停车管理收费的相应资质，且须承诺在收到中标通知书后21日内办理完成本项目管区域的相关

停车收费手续(资质及收费标准批文等)，中心局提供本项目管理区域的产权证及平面图复印件.
2.7项目负责人须具备物业管理者管理资格证书“具有项目经理经理上岗证)，同时需具有管理面积在5000m及以

上建筑面积的物业管理服务业绩，且服务内容包含保洁等(合同内容需包含食堂经营内容)，且至少有投标供应商

为其缴纳的近3个月(2021年年01月-投标截止之日)的社保记录(提供复印件)加盖公章的证明资料，提供的资料须

能反映以上信息，无相关内容的，则视为未提供)。
2.8投标人如为外地企业，须在南京市有固定的经营场所(提供营业执照或租房协议复印件加盖公章)。
2.9本项目不接受联合体参与。中标后不允许分包、转包.
2.10单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招

标项目投标.
2.11投标人不得存在下列情形之一
(1)与招标代理公司存在直接利害关系的潜在投标人(如:代理公司的母公司或与其同属一个集团公司的其他子公

司、代理进口设备的外贸代理公司等)。
(2)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)：
(S)被贲令停业或破产状态的：
(4)被暂停或取消投标、投标、应答资格的：
(5)财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的：
(6)在最近三年内骗取中标、中选、成交情形的：
(7)在最近三年内因严重违法合同约定被解除合同/协议，或取消投标人资格的：
(8)在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的：
(9)在与中国邮政集团有隈公司江苏省南京邮区中心局及下属机构合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决：
(10)相关产品在中国邮政集团有限公司江苏省南京邮区中心局及下属机构出现过重大质量或安全。问题且未妥善

解诀的：
(11)在最近三年内参与中国邮政集团有限公司及下属机构采购项目中无以下记录:因自身原因放弃采购项目成交

的、因自身原因违约或中止合同的。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的投标人，其

响应文件将被否决.


联系人：李工
电话：176 1039 8736
邮箱：17610398736@163.com
注：报 名 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
————————————————————