碧水栖庭项目前期物业管理

碧水栖庭项目前期物业管理
项目所在地区:江苏省徐州市泉山区
一、招标条件
本碧水栖庭项目前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：300万元，招标人为苏州高新(徐州)置地有限公司.本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标.
二、项目概况和招标范围
规模:碧水栖庭小区(徐州市[宗地编号31130120016-(2011-9)]地块中的玉带河D-2地块)开发建设项目，位于徐州市泉山区，南至玉带大道，东临欢乐世界商业街，北至玉带河.规划占地面积约36312.1平方米，总建筑面积82799.84平方米，地上计容总建面61730.00平方米，规划住宅面积54480.90平方米，公共配套建筑面积7249.1平方米.项目共有7幢住宅，住宅电梯数量为26部，主出入口1个，位于规划路中间部位，次出入口1个，位于玉带路北侧小区中间部位，规划住宅户数为452户，机动车车位数为528辆，其中(街坊中心)地面停车位60辆，地下停车位468辆.地下总建面19188。10平方米。绿地率为35.10%，容积率为1.7，建筑密度为18.56%。配有智能化监控系统，计划竣工时间为2022年12月31日.
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
碧水栖庭项目前期物业管理
三、投标人资格要求
碧水栖庭项目前期物业管理：
详见招标
本项目允许联合体投标.
四、招标文件的获取
获取时间：2021-08-24 17：00到2021-08-30 16：00
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021-09-24 14：00
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
开标时间：2021-09-24 14：00
七、其他
根据国务院“物业管理条例”、建设部“前期物业管理招投标管理暂行办法”、市住建局“徐州市市区前期物业管理招投标实施办法“等文件规定，本着”公开、公平、公正、合理“的原则，特将碧水栖庭项目前期物业管理向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、投标申请人具备条件：
1、具备独立法人资格，有良好信用、且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业：
2、管理业绩条件:有全委托类似业绩物业管理项目；
3、拟派项目负责人条件:具备中级以上职称或大专以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上小区物业经理任职经历.如开标时需要获得项目经理获奖业绩加分，开标须提供获奖项目所在地区物业主管部门签(章)的证明材料原件：
4、新来徐外地物业服务企业参加投标前应当到市住房和城乡建设局办理登记手续；
5、首次在本市申请投标的物业服务企业，应当在报名前到市物业管理中心办理入网手续。
五、服务质量要求：
物业管理达到“普通住宅小区物业管理服务等级标准”(中物协[2004]1号)一级标准.
联系人：李工
电话：176 1039 8736
邮箱：17610398736@163.com
注：报 名 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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