中梁首府项目前期物业管理招标

中梁首府项目前期物业管理招标
(招标编号：HNRB-2021-019)
项目所在地区：河南省，南阳市，邓州市
一、招标条件
本中梁首府项目前期物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金高层住宅1.8元/m月，洋房住宅1.85元/m/月，商业5.00元/m/月，车位50元/
月/辆，招标人为邓州市梁悦置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二、项目概况和招标范围
规模中梁首府前期物业管理项目位于邓州市北京大道西侧、灵山路北侧，东至北京大
道、南至正商凯瑞华府、西至区间路、北至北环路。总占地面积63700.9m，总建筑面积
195245.25m，住宅而积154409.46m，商业面积1015.74m，非住宅律筑而积4837.79m，
总套数1252，绿化率35.1%，容积率2.5，机动车位1519个，非机动车位2633个。根据《河
南省物业管理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关规定，招标人承诺在本小区内
无偿提供物业管理用房，物业管理用房面积781.01m(位于6#楼西单元一层西侧96.65m；7#
楼西单元一层西侧116.33m：13#楼西单元一层西侧201.22m'，17#楼第三单元一层及第四
单元一层西侧218.81m2；地下室16#楼西南侧148m)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001）中梁首府前期物业管理项目：
三、投标人资格要求
(001中梁首府前期物业管理项目)的投标人资格能力要求：1、投标人须具有独立法人
资格，且具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照，
且营业执照的经营范围中必须含有物业管理或物业服务内容，具备完善的物业管理规章制度
及专业的服务团队；
2、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有被列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；【查询渠道：“中国执行信息
公开网(http://shixin.court.gov.cn)、信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中
国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)】查询内容要完整清晰，查询日期为公告发布之日后。
3、本项目不接受联合体投标。；
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年08月28日09时00分到2021年09月03日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年09月17日16时00分
六、开标时间
开标时间：2021年09月17日16时00分
七、其他
中梁首府项目前期物业管理招标
一、招标条件
受邓州市梁悦置业有限公司的委托，就中梁首府前期物业管理项目进行国内公开招标，欢迎符合相关条件的潜在投标人前来参加投标。
二、项目概况
1、项目名称：中梁首府前期物业管理项目
2、招标编号：HNRB-2021-019
3、项目概况：中梁首府前期物业管理项目位于邓州市北京大道西侧、灵山路北侧，东至北
京大道、南至正商凯瑞华府、西至区间路、北至北环路。总占地面积63700.9m2，总建筑
面积195245.25m，
住宅面积154409.46m2，
商业面积1015.74m，非住宅建筑面积
483779m，总套数1252，绿化率35.1%，容积率2.5，机动车位1519个，非机动车位2633
个。根据《河南省物业管理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关规定，招标人承
诺在本小区内无偿提供物业管理用房，物业管理用房面积781.01m(位于6#楼西单元一层西
侧96.65m；7#楼西单元一层西侧116.33m；13#楼西单元一层西侧201.22m，17#楼第三
单元一层及第四单元一层西侧218.81m；地下室16#楼西南侧148m)
4、招标内容：中梁首府项目前期物业管理维护、保洁、保安服务等
5、招标控制价高层住宅1.8元/m月，洋房住宅1.85元/m/月，商业5.00元/m/月，车
位50元/月/辆。
6、服务期限：本服务内容经甲乙双方签署合同后生效，至本物业管理区域依法选聘物业服
务企业并与其签订的物业服务合同生效时，本内容自动终止。
7、服务质量：合格并通过招标人物业评价标准


联系人：李工
电话：176 1039 8736
邮箱：17610398736@163.com
注：报 名 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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