昆明万兴房地产开发有限公司土地咨询顾问服务招标

昆明万兴房地产开发有限公司土地咨询顾问服务招标
招标编号：HCZB02202109006招标人：昆明万兴房地产开发有限公司
资金来源：其它

昆明万兴房地产开发有限公司土地咨询顾问服务
招标
1.招标条件
受昆明万兴房地产开发有限公司委托，就昆明万兴房地产开发有限公司土地咨询顾问服务进行招标，项目已具备招标条件，欢迎具有相应资格的单位参与投标。
2.招标项目与招标范围
2.1项目名称：昆明万兴房地产开发有限公司土地咨询顾问服务。
2.2招标范围：包括但不限于委托方在房地产项目开发及拓展过程中所涉及的与土地及评估（土地、房产、资产）相关的专业咨询服务，主要工作内容如下：
服务类：
（1）咨询类服务：就委托方提出的有关房地产开发、建设、经营管理过程中所涉及或发生有关土地政策问题提供咨询和发表意见、参与方案研讨和商务谈判、协调有关土地及相关部门，必要时出具咨询函、可行性研究意见及方案流程。
（2）预估类服务：涉及到委托方拟获取、拟收购、转让等处置相关的项目时受托方提供土地、房产的预估值服务。
（3）土地信息服务：每月、每季度、每半年提供涉及到的土地周边市场信息以及土地来源信息等相关信息，以纸质版和电子版各一套。并于每次月5日前提供昆明市土地市场月度、季度、半年度分析报告，次年1月10日前提供年度土地市场分析报告。
（4）土地相关知识培训服务：为委托方涉及土地的相关部门人员进行报件、土地相关知识的培训及讲解服务，合同签订后，受托方应向委托方提供培训计划。
评估类：
（1）包括但不限于委托方在房地产项目开发及拓展过程中所涉及的与征收、转让、处置、出租等评估（土地、房产、资产）服务需要出具相关评估报告。
具体内容详见“第五章工作内容及要求”。
2.3服务期限：合同签订之日起二年。
2.4质量要求：符合国家有关法律、法规对开展相关业务的规定，提供的报告满足现行相关规范要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并满足委托方需求。
2.5资金来源：企业自筹。
2.6资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求
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3.2投标人须同时具有属地自然资源部门备案的土地评估备案函、经属地建设主管部门备案的房产估价机构备案证书（备案等级为二级及以上）及经属地财政部门资产评估资质备案的相关备案文件。
3.3财务要求：财务状况良好，投标人须提供近三年（2018年度至2020年度）经会计师事务所审计后出具的无保留意见的年度财务审计报告（应包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表/所有者权益表），2018年以后成立的公司则提供成立之日起至2020年的年度财务审计报告，2020年以后成立的公司提供成立之日起至今的财务报表。
3.4信誉要求：
3.4.1信誉状况良好，2018年1月1日至今无违约或不恰履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁、诉讼及不良行为记录，且当前未因不良记录被相关行政主管部门停止投标资格（提供书面承诺加盖投标人公章）。
3.4.2投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人，且在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。
3.4.3投标人及企业法定代表人在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪或行贿行为记录，提供2018年1月1日至今的行贿犯罪记录查询情况。
以上3个网站由招标代理机构在开标前查询相关信息，并将查询结果提交评标委员会评审。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位,不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标,否则,相关投标均无效。
3.6本次招标不接受联合体。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2021年9月15日至2021年9月22日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午13:30时至17:30时（北京时间，下同），持法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、被授权人身份证原件、营业执照复印件购买招标文件。
4.2招标文件每套售价600元/份，售后不退。
5.投标文件的递交及相关事宜
5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间）为2021年10月12日09时30分。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com