栖和苑项目2021年前期物业服务公开招标

栖和苑项目2021年前期物业服务公开招标
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号：LYJX-2021-023 
开标时间：2021-10-22 招标人：洛阳中弘卓越置业集团有限公司
资金来源： 其它  
1、招标条件受洛阳中弘卓越置业集团有限公司的委托,就栖和苑项目前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。
2、项目概况
（1）工程名称：栖和苑项目前期物业服务
（2）项目位置：洛阳市涧西区郑州路与乐业路交叉口西南角、西北角
（3）项目概况：本次招标总建筑面积228854㎡，其中住宅建筑面积为156798 ㎡，商业建筑面积为12950㎡。总户数1423户。设计建设物业管理用房总面积889㎡，座落在2#楼1-2层局部。机动车位2052个。单体建筑指标为：
单体建筑名称
地上
层数
地下
层数
地上建筑面积（㎡）
地下建筑面积
（㎡）
总建筑面积
（㎡）
1#楼
33F
2F
30224.75（其中商业服务网点面积为1639.44、社区服务用房面积为600.0、文化活动站面积为250.0、住宅面积为27735.31）
面积计入地下车库
30224.75
2#楼
22F
2F
19943.21（其中商业服务网点面积为1158.73、物业用房面积为889.0、老年人间照料中心面积为427.0、公厕面积为60.0、住宅面积为17408.48）
面积计入地下车库
19943.21
3#楼
33F
2F
32280.06（其中商业服务网点面积为1957.32、垃圾中转站面积为200.0、住宅面积为30122.74）
面积计入地下车库
32280.06
5#楼
33F
2F
32645.61（其中商业面积为2205.61、开闭所面积为145.0、住宅面积为330295.0）
面积计入地下车库
32645.61
6#楼
33F
2F
29774.92（其中商业面积为3886.45、住宅面积为25888.47）
面积计入地下车库
29774.92
7#楼
33F
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27531.95（其中商业面积为2102.45、车库坡道面积为81.5、住宅面积为25348.0）
面积计入地下车库
27531.95
8#楼（幼儿园）
3F
／
3174.0（均为幼儿园）
/
3174.00
大门坡道楼梯间
1F
２F
179.5（均为大门及出地面坡道楼梯间）
面积计入地下车库
179.50
地下车库
/
2F
/
53100.00
53100.00
合计
/
/
175754.00
53100.00
228854.00
（4） 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。
（5）物业服务类型：高层住宅物业、商业物业和车位服务。
（6）服务质量：参照《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级物业服务标准。
（7）委托期限：业主大会与选聘的物业公司签订物业服务合同时止。
（8）本项目资格审查的方式为资格后审。
3、投标人的资格要求
（1）投标人持有有效的《营业执照》，且经营范围包含有物业相关内容。
（2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。
（3）信用查询：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝参与本项目。（查询渠道： “信用中国”网站，投标人须在投标文件中附网络截图复印件加盖公章）；
（4）本项目不接受联合体投标。
4、投标人报名及购买招标文件
请投标单位于2021年9月30日8时30分至2021年10月14日18时0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）投标报名，并携带委托书及委托代理人身份证原件报名并购买招标文件。
5、投标文件的投递
（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为2021年10月22日上午9:30分，地点：洛阳市。
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com