翠屏佳苑项目前期物业管理招标

翠屏佳苑项目前期物业管理招标
（招标编号：JSZJ-G（2021）264）
项目所在地区：江苏省徐州市云龙区
一、招标条件
本翠屏佳苑项目前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：300万
元，招标人为江苏陵阳置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：翠屏佳苑项目（徐州市2019-116号（翠屏山D地块）定销房）位于徐州市云龙区汉源大道东
侧、陇海铁路北侧。本项目用地面积102000m，容积率1.89，规划总建筑面积271550.85m，其中住宅
188903.55m、便民服务设施4657.69m、商业928.02m、地下总建筑面积71889.61m。工程建设1-22#住
宅楼，P2#、P3#商业，P1#、P4#、P5#配电室，P6#泵房，P7#垃圾房，M1、M2、M3门卫。绿地率35%。住
宅户数1908户。机动车位1958辆，其中地上停车位0辆、地下停车位1958辆，主出入口次出入口共3个。
预计上房时间2022年12月31日。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
翠屏佳苑项目前期物业管理
三、投标人资格要求
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1、具备独立法人资格，有良好信用、且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业；
2、管理业绩条件：有全委托类似业绩物业管理项目：
3、拟派项目负责人条件：具备中级以上职称或大专以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2
年以上小区经理任职经历。如开标时需要获得项目经理获奖业绩加分，开标现场须提供获奖项目所在地
区物业主管部门签（章）的证明材料原件；
4、新来徐外地物业服务企业参加投标前应当到市住房和城乡建设局办理登记手续；
5、首次在本市申请投标的物业服务企业，应当在报名前到市物业管理中心办理入网手续。
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021-10-13 00：00到2021-10-22 10：00
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021-11-12 14：00
六、开标时间
开标时间：2021-11-12 14：00

联系人：李工
电话：176 1039 8736
邮箱：17610398736@163.com
注：报 名 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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