北京农商银行月坛办公区2022-2023年小物业服务招标

北京农商银行月坛办公区2022-2023年小物业服务招标
（招标编号：GXTC-C-21080097）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京农商银行月坛办公区 2022-2023 年小物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 2459.979576 万元，招标人为北京农村商业银行股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：24,599,795.76 元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：   
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三、投标人资格要求 
   (001/)的投标人资格能力要求：/;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2021 年 10 月 15 日 09 时 00 分到 2021 年 10 月 22 日 16 时 00 分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021 年 11 月 05 日 13 时 30 分
六、开标时间
开标时间：2021 年 11 月 05 日 13 时 30 分
七、其他
一、项目简介
1、项目名称：北京农商银行月坛办公区 2022-2023 年小物业服务项目
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日常物业及特约服务。负责办公楼办公区域内的公共设备设施日常运行、巡视、检查及维护工作，做好有关设备的日常维护保养和例行保养。保障楼内强弱电、给排水、暖通、空调系统等设备的正常运转，做好房屋公共区域的日常管理和养护、公共秩序维护防范和入室维修；做好入室保洁、加装净化器的清洁、入室绿植养护、要人和会议服务及 B1 转换梯保安服务等;负责与大物业管理单位沟通、协调和解决涉及招标人月坛办公区相关物业事宜;按照属地和招标人疫情防控要求，落实相关防控工作。空置物业。按照办公楼门岗及巡视工作标准，制定巡视方案填写《巡检记录表》；对外来人员进入空置区域的管理等。负责办公楼已装修空置区域的设备设施日常运行、巡视、检查及维护工作，做好有关设备的日常维护保养和例行保养。负责与大物业管理单位就各专业装修调整接入系统后出现的问题进行沟通、协调。装修物业。负责装修期间按照《物业装修管理规定》对施工单位进行装修管理；与业主、大物业和装修单位出现的问题进行沟通、协调；对装修区域的临水、电、消防进行巡视；在收到竣工申请及相关竣工图纸资料后对装修区域按照物业验收标准进行设备设施查验，负责配合业主进行装修竣工验收工作和资料收集保管。具体需求详见“第四章招标人需求”。
3、服务期限：2022 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日。
4.招标限价：24,599,795.76 元
二、投标人的资格条件：
1、投标人具有独立法人资格企业，独立承担民事责任的能力；
2、投标人拥有丰富物业管理经验，在京在管高档写字楼全管项目案例，且运行状况良好；
3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供经过审计的财务报表，近 2年连续盈利；
4、投标人最近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
5、本次招标不接受联合体投标。
三、招标文件的获取：
1、招标文件获取时间：2021 年 10 月 15 日 9 时起至 2021 年 10 月 22 日 16 时（北京时间，下同）；
2、招标文件售价：按项目售卖，500 元人民币，售后不退。
四、递交投标文件投标文件须密封后于开标当日投标截止时间（同开标时间）前递交至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
五、投标保证金按项目收取，人民币 85000 元整。
投标人在递交投标文件时，应附有投标保证金，未按规定提供投标保证金的投标文件将被拒绝。
六、评标方法综合评估法。
七、开标时间：2021 年 11 月 5 日 13 点 30 分（北京时间）。
联系人：李工
电话：176 1039 8736
邮箱：17610398736@163.com
注：报 名 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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