天津市“怡锦园”项目前期物业管理招标

天津市“怡锦园”项目前期物业管理招标
（招标编号：津物区划【2021】第070号）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本怡锦园已由项目审批核准备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资
金，招标人为天津长远嘉和置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
1.本项目业态类型：住宅、商业
2.坐落地址：天津市宝坻区宁海路与精天道交口
3.四至范围：东至宁海路，西至务本道小学、金玉六园，南至精
天道，北至金玉六园、天津市宝坻区钰华街道王家庵村村民委员会用地
4.总用地面积：48837.3平方米，总建筑面积：121734.34平方米，地上：总建筑面积8
7907.14平方米【其中住宅85169.14平方米（其中多层住宅32957.51平方米、高
层住宅52211.63平方米）、配套公建2738平方米（其中非经营性配套公建1050
平方米、商业服务900平方米、市政配套公建788平方米）】，地下：总建筑面
积33827.2平方米（其中地下车库30180.2平方米、设备用房3647平方米）。建
筑密度为28%
；容积率1.8；本项目内共含建筑物20栋建筑物（其中5栋9层的多层住宅、10栋
9-11层的高层住宅、1栋11层的住宅附带1栋1-2层的配套公建、4栋1-2层的配套公建）；项目总户数为956户
5.绿化指标：绿化率40%，绿地面积19535平方米6.停车场库：规划建设
机动车停车位1035个，其中，地上停车位115个，地下停车位920个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)1;
三、投标人资格要求
（0011）的投标人资格能力要求：
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2.依法纳税；
3.无行贿犯罪记录；
4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；
5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停
或通报期内；
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）
7.本次招标不接受联合体投标。
8.投标人具备多层住宅、高层住宅、商业类型物业管理经验，整体项目管理面
积8万平方米以上物业管理经验。
9.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）人员4
名；中华人民共和国特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）人员4名；中
华人民共和国特种设备作业人员证（电梯安全管理）1名；中华人民共和国职业
资格证书【建（构）筑物消防员】或消防设施操作员8名，工程师1名。
10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年12月24日09时00分到2021年12月28日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年01月12日09时00分
六、开标时间
开标时间：2022年01月12日09时00分
七、其他
“怡锦园”住宅物业项目，由天津长远嘉和置业有限公司开发建设，根据有关规定，通过公开招标的方式选聘前期
物业服务企业。

联系：李 工 电话:176 1039 8736  邮 箱：17610398736@163.com，成为正式会员后可下载详细招标、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
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