郴州大道鱼宴天下大楼房产招租招标

郴州大道鱼宴天下大楼房产招租招标
受湖南东江湖生态渔业发展有限公司 （招租人）的委托，对资兴大道鱼宴天下楼房国有资产进行公开招租，邀请符合资格条件的竞租人参与。
一、招租项目基本概况
1、招租项目名称：郴州大道鱼宴天下大楼房产招租项目
2、委托代理编号：HNXXJG2022-ZX-002
3、房屋基本概况介绍：
坐落于郴州市资兴市东江开发区罗围村401（鱼宴天下楼房），房屋建筑面积共计 6207.31平方米，现拟对冷库车间以外的第1、2、3、4层出租，出租建筑面积4062㎡，一层中空棚房面积1275.95㎡，房屋结构为混合结构，不动产权证上用途为工业用地，房屋以现状交接。
与鱼宴天下首层相连的停车场1739.54平方米作为资产包配套提供给乙方使用，使用时间同本租赁合同时间。
4、招租期限：租赁期限为10年。
二、招租期限、首年租金底价、押金:
所在层数 面积（㎡） 实际用途 首年首月租金底价（元/月/㎡） 首年租金底价（元） 房屋押金（履约保证金）缴纳基数（元）
1-4层 4062 商业 7 341208 50000
一层中空棚房 1275.95 商业 7 107188 
外停车坪 1739.54 商业 0.46 9602 
首年租金合计（元） 457990 
每五年租金在前一年基础上上浮5%缴纳，免租期（装修期）6个月。
承租人须在中标公示期满之日起2个工作日内，按中标承诺的房屋押金（履约保证金）金额缴纳房屋押金（履约保证金）到招租人指定账户，押金租赁期满后无息退还。若承租人在租赁期内违约或对房屋造成重大损失，招租人有权不予退还押金。
三、房屋用途
该房屋根据湘（2021）资兴市不动产权第0058091号，权利人为湖南东江湖生态渔业发展有限公司单独所有，用途：工业用地/工业，招租方确保合法对该房屋进行公开招租。该房屋用于开展符合法律法规规定的经营活动，旅游业、餐饮业、特色农产品、住宿等行业优先考虑。竞租人一旦中标，租赁必须符合国家及郴州市、资兴市的相关规定，如因竞租人不遵守相关规定，造成竞租人不能按租赁合同履约的，违约责任由竞租人承担，并赔偿由此给招租方所造成的损失。
四、竞租人资格条件：
1．基本资格条件：
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(2）要求竞租人提供有效的《营业执照》；
(3)要求竞租人提供*委托书（附法定代表人身份证明）和被委托人的身份证（若法定代表人本人参加，提供法定代表人身份证明和本人身份证）；
(4)对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动。投标人提供自本招标发布之日起通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的信用记录网上打印件加盖单位公章，应包括网站网址、查询内容、查询时间；
（5）要求竞租人符合国家法律法规的规定；
2、本项目不接受任何形式的联合体投标。
五、承租人确认方式
本次房产招租采取综合评分法确定承租人。
六、招标文件获取：
1、凡有意参加投标者，请你单位于2022年2月23日至2022年3月2日17：00前，持个人身份证、法定代表人身份证明或负责人(或者*委托书并附法定代表人身份证明)及投标人资格要求材料加盖公章的复印件一套购买招标文件，文件售价：400.00元/套，售后不退。
2、提交纸质投标文件的截止时间为2021年3月16日15时*(北京时间)。
3、逾期送达或者不按招标文件要求密封或者不按招标文件的要求提供投标保证金，采购人或采购代理机构将拒绝接收。
七、投标截止时间
1、投标截止时间：2022年3月16日15时*(北京时间)停止提交纸质投标文件，超过截止时间的投标将被拒绝。
2、开标时间：2022年3月16日15时*(北京时间)。
3、法人代表或委托代理人须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。
4.1如公司法人或负责人参与投标则提供法定代表人或负责人的身份证明及本人身份证；开标现场要检验投标代表身份证，否则，其投标将被拒绝。
4.2 如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、法定代表人*委托书（加盖单位公章）（加盖单位公章）、法定代表人或负责人的身份证明，开标现场要检验投标代表身份证，否则其投标将被拒绝。
5、逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将拒绝接收。
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 登 记 表 。
联系人：李 瑞
电话：17610398736
邮箱：17610398736@163.com
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