云南云智城市服务有限责任公司保租房业务可行性研究报告编制招标

云南云智城市服务有限责任公司保租房业务可行性研究报告编制招标
标讯类别：国内招标
第一章  竞争性谈判公告
1.采购条件
1.1本项目业主为云南云智城市服务有限责任公司，资金来自企业自筹。采用竞争性谈判方式确定本项目的成交人。现特邀请符合相关条件的谈判申请人参加谈判。
2．项目概况与采购范围
2.1项目概况：采购人作为集团保障性租赁住房实施主体，负责实施集团内保租房项目投资、新建（改造）、运营等工作。拟通过房地产网签备案方式出资购买昆明交投公司下属交投瀚德领东山语（A3地块3-6楼剩余商业资产）2万㎡、盘江置业（大波村-源清轩景小区配套商业）1.2万㎡待售的商业物业资产，改造后进行保租房业务运营。
2.2标段划分：本项目不划分标段。
2.3采购范围：（1）阶段1：完成采购人购买昆明交投公司下属交投瀚德领东山语（A3地块3-6楼剩余商业资产）2万㎡、盘江置业（大波村-源清轩景小区配套商业）1.2万㎡待售的商业物业资产及改造后进行保租房业务运营可性研究报告编制。（2）阶段2：如经阶段1可行性研究后，经采购人决策后决定实施项目改造建设工作，中标人须继续对阶段1成果按具体项目进行深化，深化成果达到建设工程可行性研究报告深度及标准要求。
2.4服务周期：合同签订后15日内完成可行性研究报告送审稿的编制。
3．谈判申请人资格要求
3.1营业执照：应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2资质要求：在全国投资项目在线审批监管平台进行备案，提供备案查询截图或相关备案证明。
3.3业绩要求：2019年1月1日至今承担过（包含已完成或在实施项目）1个及其以上的建设工程可行性研究或资产收购类可行性研究（业绩证明材料是指：中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明，否则不予认可）。
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3.5财务状况：申请人财务状况良好，提供2018年～2020年经第三方机构审计的审计报告及财务报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）（注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表）。
3.6信誉要求：信誉条件良好，当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，且申请人在“信用中国”网站无失信被执行人的行为记录。采购人将对参与本项目各申请人，通过“信用中国”网站跳转至“中国执行信息公开网”网站查询申请人是否为失信被执行人，并将查询结果提供给评标委员会评审。
3.7本次谈判不接受联合体投标。
3.8 其他要求：无
3.9资格审查方法：本项目采用资格后审的方式进行资格审查。
4. 竞争性谈判文件的获购买
4.1购买谈判文件时间：2022年3月30日-2022年4月6日（节假日除外），上午9:00至12:00，下午13:30至17:30。
须提供《法定代表人授 权委托书》及被授 权人身份证原件。
4.2递交竞争性谈判申请文件的时间为：2022年4月7日13时30分。
4.3递交竞争性谈判申请文件截止时间；2022年4月7日14时00分。
4.4请各谈判申请人授 权人代表提供以下资料递交竞争性谈判申请文件并参与谈判：
（1）营业执照副本(原件)；
（2）法定代表人身份证明书（原件）；
（3）法定代表人授 权委托书（原件）；
（4）法定代表人或法定代表人授 权代理人居民身份证（原件）；
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 登 记 表 。
联系人：李 瑞
电话：17610398736
邮箱：17610398736@163.com
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