北京中交投资城市业务系列产品IP研发方案研究招标

北京中交投资城市业务系列产品IP研发方案研究招标
（招标编号：）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中交投资城市业务系列产品IP研发方案研究已由项目审批核准备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金1600万元，招标人为中交投资咨询（北京）有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2.1项目概况：为实现中交投资“十四五”期间的高质量、可持续发展，拟采用
产品IP研发的方式通过系统谋划城市公园、产业园区、综合商业、品质酒店、文旅康养、
品牌物业六大产品价值定位、发展策略、品牌化发展、产品组合、产品打法、支撑机制及能
力提升路径，构建产业运营服务、资本运作、资产管理运营及产业投资能力，打造产业生态
圈，助力公司业务模式转型升级。
2.2项目规模：整体城市业务战略规划、产业园区和康养
文旅产品线研发方案、以及城市公园整体统筹管理（包括前端研究内容梳理、过程中质量管
控和结果收口），研究经费约980万元；综合商业、品质酒店和品牌物业产品研发方案，研
究经费约440万元；城市公园产品研发方案，研究经费约180万元。
2.3招标范围：中交投
资城市业务系列产品IP研发方案研究。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
（001）第1标段；（002）第2标段；（003）第3标段；
三、投标人资格要求
（001第1标段）的投标人资格能力要求：
1.投标人应满足下述资格要求，并在人员、财务、履约等方面具备相应的能力：
1.1资质：在中华人民共和国境内注册，具备独立的法人资格，持有有效的营业执照，具有
与本项目相适应的服务范围：
1.2业绩：
（1）具有服务服务城市业务、产业园区、文旅康养领域发展规划的经验，可供
考证的成功案例不少于一项；
（2）具有行业领先的城市综合开发、房地产企业及政府的咨
询经验，且服务范围覆盖企业战略、业务规划、产业规划等业务领域，可供考证的成功案例
不少于一项：
2.本项目不允许联合体投标。
3.投标人可同时对2个标段进行投标，但每个投标人最多只允许中1个标段。若投标人针对
多个标段投标，应对每个标段单独制作投标文件。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人
或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。；
（002第2标段）的投标人资格能力要求：
1.投标人应满足下述资格要求，并在人员、财务、履约等方面具备相应的能力：
1.1资质：在中华人民共和国境内注册，具备独立的法人资格，持有有效的营业执照，具有
与本项目相适应的服务范围；
1.2业绩：
（1）具有服务城市业务、商业、物业、酒店领域发展规划的经验，可供考证的
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（2）具有行业领先的城市综合开发、房地产、物业企业及政府的咨
询经验，且服务范围覆盖企业战略、业务规划、产业规划等业务领域，可供考证的成功案例
不少于一项：
2.本项目不允许联合体投标。
3.投标人可同时对2个标段进行投标，但每个投标人最多只允许中1个标段。若投标人针对
多个标段投标，应对每个标段单独制作投标文件。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人
或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。；
（003第3标段）的投标人资格能力要求：
1.投标人应满足下述资格要求，并在人员、财务、履约等方面具备相应的能力：
1.1资质：在中华人民共和国境内注册，具备独立的法人资格，持有有效的营业执照，具有
与本项目相适应的服务范围：
1.2业绩：
（1）具有服务公园、文旅领域发展规划的经验，可供考证的成功案例不少于一项
（2）具有国内领先的城市综合开发、房地产及政府的咨询经验，且服务范围覆盖公园、
文旅项目策划及运营等业务领域，可供考证的成功案例不少于一项；
2.本项目不允许联合体投标。
3.投标人可同时对2个标段进行投标，但每个投标人最多只允许中1个标段。若投标人针对
多个标段投标，应对每个标段单独制作投标文件。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人
或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年04月02日09时00分到2022年04月08日17时00分
获取方式；提供单位介绍信或授权委托书1份、经办人身份证复印
件（加盖公章）1份
参加多个标段投标的投标人必须分别购买相应标段的招标文件，并对每个标段单独递交投标文
件。招标文件售价人民币500元/标段，逾期不售，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年04月22日10时30分
六、开标时间
开标时间：2022年04月22日10时30分
七、其他
7.1标段划分及研究周期具体内容：本招标项目划分为3个标段：
（1）第1标段：整体城市业务战略规划、产业园区和康养文旅产品研发方案、以及城市公
园整体统筹管理（包括前端研究内容梳理、过程中质量管控和结果收口），研究周期为14周；
（2）第2标段：综合商业、品质酒店和品牌物业产品研发方案，研究周期为14周；
（3）第3标段：城市公园产品研发方案，研究周期为14周。
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 登 记 表 。
联系人：李 瑞
电话：17610398736
邮箱：17610398736@163.com
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