四川天际花园小区项目物业服务招标

四川天际花园小区项目物业服务招标
（招标编号：JY-WYZB2022002号）
项目所在地区：四川省，成都市，武侯区
一、招标条件
本天际花园小区项目物业服务招标已由项目审批核准备案机关批准，项目资金来
源为其他资金业主缴纳，招标人为武侯区天际花园小区首届业主委员会。本项目已具备招标
条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总用地面积：20241.17m，总建筑面积：86703.09m，绿地面积：6096.64m
（其中临街集中绿地面积：1007m，其他绿地面积：5089.64m），室外非机动车停车用地面
积431m，道路回车场等其它用地面积：7643.2m，容积率：3.5，地上建筑面积7084409
m（其中住宅建筑面积：69895.43m，商业建筑面积：581.66m，物业管理用房：367m'），
地下建筑面积：15299m（其中机动车停车面积：12774m，设备用房建筑面积：1040m），
机动车位：457辆，非机动车位：718辆，首层架空建筑面积：560m（其中全民建设活动场
所面积：405m），总户数：649户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）“天际花园小区”项目物业服务；
三、投标人资格要求
（001“天际花园小区”项目物业服务）的投标人资格能力要求：项目物业服务的主体为
依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：
1、具有独立承担民事责任的能力，且营业执照经营范围含有物业管理（或物业服务）；
2、四川省行政区域内具有1个以上含有住宅类在管且至少有一个总建筑面积不低于10万m
全委物业服务项目业绩：
3、在成都房地产行业信用信息平台中本年度信用记分高于100分（含）或在住建蓉e办-
智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上：
4、未被列入信用预警、警示对象；
5、法律、行政法规规定的其他条件。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年04月07日09时00分到2022年04月12日17时00分
获取方式1、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员
单位介绍信或法定代表人委托书原件【应清晰备注购买的项目名称、购买单位联系方式（包
括联系人姓名、手机号、传真号、电子邮箱），因以上信息购买人填写不完整或错误而造成
的所有后果由购买人自行承担】、所有（也指投标文件中的项目清单）四川省行政区域内在
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件
及资料须加盖投标单位鲜章）
2、招标文件售价：300.00元（售后不退），投标资格不能转让。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年04月27日13时30分
六、开标时间
开标时间：2022年04月27日13时30分
七、其他
受武侯区天际花园小区首届业主委员会的委托，拟对“天际花
园小区”项目物业服务进行川内公开邀请招标，兹邀请经招标人考察合格的投标人参加投标。
一、招标编号：JY-WYZB2022002号
二、招标项目：“天际花园小区”项目物业服务
三、项目简介（以下数据均来源于招标人的收集和整理，不具备数据可靠性，仅作为投标人
参考使用，最终数据均以现场实际及投标人考察为准）：
总用地面积：20241.17mP，总建筑面积：86703.09m'，绿地面积：6096.64m（其中临街集
中绿地面积：1007m，其他绿地面积：5089.64m），室外非机动车停车用地面积：431m，
道路/回车场等其它用地面积：7643.2m，容积率：3.5，地上建筑面积：70844.09m（其中
住宅建筑面积：69895.43m，商业建筑面积：581.66m，物业管理用房：367m'），地下建筑
面积15299m（其中机动车停车面积12774m，设备用房建筑面积1040m'），机动车位457
辆，非机动车位：718辆，首层架空建筑面积：560m（其中全民建设活动场所面积：405m）
总户数：649户。
其他设施设备情况见招标文件第六章。
四、投标人参加本次投标，应当具备下列资格条件（本次招标采取资格后审，投标人应当详
细了解并对标条件）：
项目物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，
且符合：
1、具有独立承担民事责任的能力，且营业执照经营范围含有物业管理（或物业服务）；
2、四川省行政区域内具有1个以上含有住宅类在管且至少有一个总建筑面积不低于10万
全委物业服务项目业绩：
3、在成都房地产行业信用信息平台中本年度信用记分高于100分（含）或在住建蓉e办-
智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上：
4、未被列入信用预警、警示对象；
5、法律、行政法规规定的其他条件。
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 登 记 表 。
联系人：李 瑞
电话：17610398736
邮箱：17610398736@163.com
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