河南德鸿宸院前期物业管理服务招标

河南德鸿宸院前期物业管理服务招标
（招标编号：HDZB-2022-015）
项目所在地区：河南省，省直辖县级行政区划，济源市
一、招标条件
本德鸿宸院前期物业管理服务项目己由项目审批核准备案机关批准，项目资金来源为
其他资金*，招标人为济源市德浩实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)1;
三、投标人资格要求
（0011）的投标人资格能力要求：见公告；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年04月22日08时00分到2022年04月27日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年05月12日09时00分
六、开标时间
开标时间：2022年05月12日09时00分
七、其他
受济源市德浩实业有限公司的委托，就德鸿宸院前期物业管理服
务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、招标项目名称及招标编号
1、招标项目名称：德鸿宸院前期物业管理服务项目
2、招标编号：HDZB-2022-015号
二、采购项目采购需求
1、资金来源：自筹资金（由中标人向业主收取物业费）。
2、招标范围：本招标项目共一个包。
3、项目基本情况简介：德鸿宸院前期物业管理服务项目位于济源市虎岭高新集聚区内，科工路以南、文博路以东、科学路以北，东至规划用地，西至文博路，南至科学路，北至科工路，总用地面积41973.00平方米，规划21栋地上建筑及1座地下建筑。总建筑面积15808355
平方米（其中地上建筑面积109129.80平方米，地下建筑面积48953.75平方米），容积率260，建筑密度20.00%，绿地率35%，机动车停车位1601个（其中地上平面停车位114个，地下平面停车位1487个），非机动车停车位2431个（其中地上停车位527个，地下停车位1904个），物业管理用房面积835.71平方米等具体内容详见招标文件。
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服务范围按照合同约定对物业管理区域内的建筑物、及配套设施设备和相关场地进行维修、
养护、管理、维护环境卫生、安全防范和相关秩序等。
4、服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物
业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。
5、服务质量：达到招标文件第五章附件1中规定的居住物业服务标准及要求。
三、投标人资格要求
1、具有独立企业法人资格，具有企业营业执照且经营范围具备物业管理服务。
2、具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料，以证明具备为业主提供专业服
务的能力；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（本项目投标人须提供近三个月任意一月的
纳税凭证和社保缴纳凭证）：
4、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；
5、法律、行政法规规定的其他条件。
6、在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记；
7、投标人必须为未被列入信用中国网站、中国政府采
购网渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名
单、严重违法失信行为记录名单以及其他不符合规定的情况的响应人。
8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一
人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则，相关投标均无效。
9、本次招标不接受联合体投标。
报名时上述资料原件备查留复印件，复印件两份加盖公章，简单装订。报名时提供的资料查
验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审
为准。
四、招标文件获取
1、报名及招标文件获取时间：2022年04月22日8时至2022年04月27日17时30分
（北京时间）
2、招标文件售价：500元，售后不退。
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
联系人：李 瑞
电话：17610398736
邮箱：17610398736@163.com
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