祁门县“十里茶乡”新安医堂及瓷嘻车栈改造(EPCO)项目招标

祁门县“十里茶乡”新安医堂及瓷嘻车栈改造(EPCO)项目招标


1．招标条件
本招标项目祁门县“十里茶乡”新安医堂及瓷嘻车栈改造（EPCO）项目已由祁门县发展和改革委员会以发改投资【2019】8号文批准建设，项目业主为黄山市祁红文化旅游发展有限公司，招标人为黄山市祁红文化旅游发展有限公司，建设资金来自国有资金（专项债），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：祁门县“十里茶乡”新安医堂及瓷嘻车栈改造（EPCO）项目
2.2项目编号：HJQGC2022G029
2.3建设地点：祁门县金子牌镇
2.4建设规模：祁门县“十里茶乡”新安医堂及瓷嘻车栈改造（EPCO）项目。项目投资费用约1500万元。
2.5计划工期：总工期180日历天（勘察、初步设计、方案评审、施工图设计于45日历天内完成）
2.6招标范围：本项目红线范围内的设计勘察、采购、安装、施工总承包。其工作范围包括但不限于工程勘察、地址勘探、规划方案设计、扩初设计、概算编制、施工图设计、施工图预算编制、设备采购及安装调试、施工总承包、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、评审、环境检测、评估（含发生的费用）工作，直至项目验收合格整体移交，以及通过后的质保期（地形测量及旧房鉴定费用含在项目总费用内，且费用必须由业主、监理、跟踪审计单位签证认可）。其中施工图设计包括但不限于建筑、结构、给排水、消防、外立面亮化、强弱电、暖通、装饰装修、室内软装采购、人防、幕墙（含深化）、室外附属配套（含景观绿化及铺筑、路灯、室外道路及广场、停车场、雨污水、给水、消防、监控安保及门禁系统）、供电、燃气、围墙、室外综合管线、交通标志标线等专业以及整体灯光设计、全部导识导引系统设计等本工程所涉及的有关内容。同时承担该工程全过程项目管理工作，全面负责该项目的安全、质量、工期、造价控制、竣工验收等。并做好消防、环保验收以及特种设备的专项检测等工作，符合达标条件。并配合招标人委托的工程监理、跟踪审计等单位开展工作。
中标人应承担的具体工作范围包括但不限于以下内容：
1、设计：完成项目勘察、初步设计、工程概算、施工图设计及相应配套服务；
2、采购：完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货和安装；（此项由施工中标人完成）
3、施工：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工；直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制，
4、运营：本次招标范围内的项目及招标人已完成的十里茶乡“瓷情部落”民宿等运营相关服务。
2.7标段划分：1个标段
2.8质量标准：设计要求的质量标准：设计应符合国家工程建设强制性标准（含地方文件要求），且符合现行相应行业最新的设计规范，确保取得各项图审合格证，并通过主管部门及招标人或招标人委托的审查单位的确认以及审查。且招标人有权随时对中标人提交的投标文件方案、设计方案、施工图等提出修改意见，中标人必须无条件配合并按要求进行修改完善。
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运营期限及运营要求：本项目竣工验收后，由中标方无偿提供运营服务并免费引入成熟的运营品牌模式，确保产生效益，承担商业运营服务期上缴费用和风险，同时缴纳部分运营效益给招标人，运营期限15年（招标人只负责运营前期固定资产投资，运营期间维修每次单项不超过500元费用由中标运营单位承担）。
2.9招标控制价：设计费最高投标限价费率（按建筑施工和采购总和为结算系数）3%；施工费最高投标限价费率（结算系数）为90%；运营上缴费用限价最低为400万元，同时在去除当年经营成本后的利润，按照5%给予收益支付给招标人。
2.10本项目是否经过标前审计：□是/√否
2.11项目性质：EPCO类
2.12其他：/
3．投标人资格要求
3.1投标人须具备：
3.1.1投标人须同时具备以下资质和运营条件：
1、设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的独立法人。
2、施工资质：具备建筑工程施工总承包资质三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3、投标人需具备独立运营的能力（持有有效的企业法人营业执照）
3.2拟派驻本项目负责人须具备：
3.2.1设计负责人：须具备国家二级及以上注册建筑师资格或高级工程师及以上职称。
3.2.2施工负责人：须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。
3.3信用要求
投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：
（1）被人民法院列入失信被执行人的；
（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；
（4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；
（5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。
以上情形第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标候选人。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①如组成联合体投标，联合体成员（含联合体牵头人）数量不得超过三家；其中设计单位、施工单位、运营单位各一家；②联合体各方均应签订联合体协议书，联合体牵头人必须为施工单位，且联合体协议书中必须明确牵头单位，明确联合体成员各方权利义务。③联合体牵头人负责项目报名、投标、投标保证金的交纳；④联合体各方成员均应满足投标人资格第3.3条要求；⑤联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。
3.5各投标人均可就上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段招标项目)。
3.6其他：/。

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：郝亮
手机：13146799092
邮箱：1094372637@qq.com
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