驻马店市新华书店图书影视艺术中心大楼招租公告

驻马店市新华书店图书影视艺术中心大楼招租公告
（招标编号：TLZB-F-2022-146）
项目所在地区：河南省，驻马店市，市辖区
一、招标条件
本这是谁这么好笑已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金250万
元，招标人为河南省驻马店市新华书店有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模河南省驻马店市新华书店图书影视艺术中心位于驻马店市交通路与学院路交叉口
西南角。总占地面积为3336.87平方米，总建筑面积为17038.13平方米。房屋计设定位为
文化经营，酒店、办公等经营性用途。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）驻马店市新华书店图书影视艺术中心大楼；
三、投标人资格要求
（001驻马店市新华书店图书影视艺术中心大楼）的投标人资格能力要求：1.满足《中华
人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1投标截止日前6个月内任意一次纳税凭证（增值税或企业所得税）（依法免税的投标人，
须提供相应证明文件）
1.2投标截止日前6个月内任意一次缴纳社保凭证（养老或医疗）（依法不需要缴纳社保的
投标人，须提供相应证明文件）
1.3未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政
府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单
2.近三年内在经营活动中没有重大违法记录声明书
3.竞租人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照（经营范围包含相关物业商业运营业态）
对租赁房屋具有完善的经营定位、租赁经营方案、详细的改造方案及预算；报价超过预计的
租金底线。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加竞租法定代表
人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在的控股关系的公司或者由同一股
东控制的公司不得同时参加竞租。
5.本项目不接受联合体。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年06月24日09时00分到2022年06月30日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月06日14时00分
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
开标时间：2022年07月06日14时00分
七、其他
受驻马店市新华书店有限公司委托，就驻马店市新华书店图书影视艺术中心大楼招租项目进行国内竞争性磋商，现邀请符合条件的潜在竞租人参加本项目竞租。
一、项目基本情况
1.项目编号：TLZB-F-2022-146
2.项目名称：驻马店市新华书店图书影视艺术中心大楼
3.采购方式：竞争性磋商
4.竞租底价：250万元/年
5.项目概况：
河南省驻马店市新华书店图书影视艺术中心位于驻马店市交通路与学院路交叉口西南角。总
占地面积为3336.87平方米，总建筑面积为17038.13平方米。房屋计设定位为文化经营，
酒店、办公等经营性用途。
6、出租房屋及定位：本次出租房屋是由地上部分和地下部分组成，其中该房屋地上部分共
十六层拟对外出租三层至十六层，面积为13216平方米，一楼东南角实出租面积为260平方
米；地下一层面积为1959.81平方米，总出租面积为15435.81平方米，用于酒店经营。
7.出租期限：十年（不含10个月的免租期）；建设装修期（免租期）：10个月。
8.出租最低限价十年年均租金报价不得低于250万元人民币，低于该报价的将被视作无效
响应。
9、租金缴纳方式：租金按年度缴纳，先缴租金后签订合同。以后每一年度的租金，须在下
一缴纳年度90日前缴纳租金，逾期未缴纳，出租方将按照欠交租金金额的5%%/天收违约金；
逾期超过10日未缴纳租金的，出租方有权与承租方解除合同。
10、履约保证金：租赁合同签订时，承租方应一次性向出租方交纳年租金的10%，作为履约
保证金，合同执行期间履约保证金不能低于承租方应交纳的费用。合同期满，承租方没有任
何违约行为，出租方须一次性无息退还承租房履约保证金。
11、装修改造期：不超过10个月。
12、勘察现场本项目不统一组织勘察现场，如需勘察请提前通知出租方安排时间共同勘察，
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
联系人：李 瑞
电话：17610398736
邮箱：17610398736@163.com
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