云南昆明市官渡区北京路幼儿园物业管理服务项目竞争性比选公告

云南昆明市官渡区北京路幼儿园物业管理服务项目竞争性比选公告
（招标编号：YNXY-2022-07-15）
项目所在地区：云南省，昆明市，官渡区
一、招标条件
本昆明市官渡区北京路幼儿园物业管理服务项目已由项目审批核准备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金0万元，招标人为昆明市官渡区北京路幼儿园。本项目已具备招标条
件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模北京路幼儿园幸福城校区、星辰校区、大观校区的物业管理，物业管理具体内容为三个校区的安保、保洁、绿化、设施维修、 
消杀等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）昆明市官渡区北京路幼儿园物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001昆明市官渡区北京路幼儿园物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：
1、比选申请人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证；
2、人员配置要求：（配备人员不少于22人。）
（以下1-4项人员为派驻进场人员，未经采购人同意，不得更换。）
1.配置业务主管至少1人，具有从事物业管理服务至少2年工作经验（需提供劳动合同、社保证明、有效身份证明和工作经验证明材 
料）。
2.配置工程维修维护人员2人，须身体健康，无违法犯罪前科等不良记录且持有对应工种作
业证书。保洁人员10人以内配置的保洁绿化人员须身体健康，无违法犯罪前科等不良记录。
绿化人员2人配置的绿化人员须身体健康，无违法犯罪前科等不良记录。安保人员9人，保
安人员应统一服装及安保警械。配置的保安人员持有保安员证书，身体健康，无违法犯罪前
科等不良记录。比选申请人根据园区地理位置和需求情况自行合理配置相关人员。
3.项目服务人员工资及社会保险，按照国家有关规定执行。
4.业务主管，按照乙方投标承诺派驻，非经甲方书面同意，合同期内不得更换。
5.项目所有服务人员必须遵守学校相关管理制度和规定。
6.项目服务实行24小时值班制度，业务主管必须保持通迅畅通，及时处理突发事件；服务
人员作息时间根据实际教学、办公需要设定。
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岗，树立良好形象，共同承担为学校“服务育人”的职责。
8.乙方派驻的安保人员及保洁绿化人员每人每周至少休息一天，轮休人员由乙方自行合理安
排。
9.根据项目服务的情况，学校可以要求中标方更换不胜任岗位的管理人员，中标方必须无条
件更换。
3.3.3、财务状况良好，提供近三年（2019-2021）的财务报表（包括资产负债表、现金流量
表、损益表（或利润表），若成立不足三年的，最少提供一年及其以上财务报表。
3.3.4、投标人2019年至今须提供一项（含一项）以上类似相关业绩并提供相关证明材料；
3.3.5、具有良好的商业信誉，参加此项招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
（投标人自行承诺）；
3.4、对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规
[2019]2号）执行。
3.5、本次比选不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年07月19日09时00分到2022年07月21日17时00分
获取方式：1、报名资料：
①法定代表人身份证明书及授权委托书（原件》
②授权委托人身份证（复印件加盖单位公章）
2、竞争性比选文件售价为600元（人民币），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月01日10时00分
六、开标时间
开标时间：2022年08月01日10时00分
七、其他
1、服务期限：三年，合同一年一签。
2、服务质量：符合国家标准、行业标准及与甲方约定的其他要求，各岗位服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵 
犯他人合法权益。
3、服务地点：北京路幼儿园幸福城校区、星辰校区、大观校区三个校区。
4、不接受联合体投标。
5、其他：
6、资格审查方式：资格后审。

 
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
联系人：李 瑞
电话：17610398736
邮箱：17610398736@163.com
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