西部重庆科学城科学会堂科技服务中心酒店管理招标

西部重庆科学城科学会堂科技服务中心酒店管理招标
开标时间：2022-07-28
招标人：中电建(重庆)城市建设发展有限公司
资金来源： 其它
西部(重庆)科学城科学会堂项目已由重庆高新区改革发展局以渝高新改投〔2021〕61号文批准建设。项目公司为中电建(重庆)城市建设发展有限公司（以下简称“招标人”），项目采用“PPP”模式（政府和社会资本合作）建设，其中科技服务中心拟建设一座五星级酒店、一座与五星级酒店差异化运营的酒店及公寓。现就科技服务中心酒店管理进行招商，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可参与本项目投标。
一、项目概况
1、招标人名称：中电建(重庆)城市建设发展有限公司
2、项目名称：西部（重庆）科学城科学会堂项目科技服务中心酒店管理
3、项目地点：西部（重庆）科学城核心区重庆高新区直管园，科学大道以西，高新大道以北。
4、项目规模：西部（重庆）科学城科学会堂项目总用地面积24.67万㎡（约370亩），总建筑面积约33.00万㎡，分两个地块建设，包括会议会展地块及配套科技服务中心地块。科技服务中心地块（F08-1-1/04和F08-1-2/04）用地面积70亩，总建筑面积约10万㎡。
本次招标的科技服务中心酒店包括一座五星级酒店，建筑面积3.1万平方米，房间约290间；一座与五星级酒店差异化运营的酒店及公寓，建设面积6.9万平方米、房间约400间。最终建设规模以政府方审定的施工图设计方案为准。
二、招标范围
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：
1）酒店管理公司需提供酒店开业前的技术服务。为酒店顺利开业成立专业的“技术服务”小组，提供与酒店设计、场地规划、室内装饰（包括与水疗和康体俱乐部有关的室内装饰理念）、酒店设备有关的某些开业前咨询服务及其他相关的技术服务；
2）酒店管理公司需在酒店开业前完成酒店商标许可；
3）酒店管理公司需在酒店开业前协助业主方完成开业前的筹开服务。该服务包括不限于提供人员招聘与培训、证照获取、物品采购、费用预算、营销方案等，以确保酒店顺利开业；
4）酒店管理公司于开业日期开始运营酒店。运营内容包括不限于：
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②完成酒店所有客房、娱乐设施、餐饮和其它房客设施的日常管理与运营；
③保证酒店的消防设备、机电设备等正常运行符合相关规定，避免发生意外事故；保证餐饮食品安全，不得发生食品安全事故；
④按时提交年度计划并根据年度计划完成酒店的运营，每月配合业主完成费用的核对；
⑤制定实施与酒店有关的、所有阶段的市场推广、广告、促销和公开宣传活动；
⑥制定实施酒店员工管理办法，完成员工管理与培训；
⑦维系酒店以及品牌的影响力，提升客户服务的声誉，提高公众对品牌的认可度和需求；
⑧遵守中华人民共和国法律，任何工作环节与经营中不得违反相关法律规定；
⑨按照酒店定位的运营标准予以运营。
2、标段划分：本项目不划分标段。
3、服务期限：自合同签订之日起开始提供开业前技术服务，酒店自开业起运营15年。
4、质量标准：合格。
三、招标方式：竞争性谈判
四、投标人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。
2、无市场不良行为。
3、资质要求：/
4、业绩要求：
提供近五年（从招标发布之日起倒算，以酒店开业运营日期为准）运营国内与本酒店规模和定位类似的酒店业绩。
5、本项目不允许联合体投标。
四、竞争性谈判文件的获取
1、售标时间：凡有意参加竞谈的投标人请于2022年7月22日至2022年7月25日期间（北京时间，上午9时～12时，下午14时～17时）提供单位介绍信报名并购买竞争性谈判文件。
2、招标文件售价：1000元/份（售出不退）。
五、竞争性谈判响应文件的递交
1、投标文件递交的截止时间：2022年 7 月 28 日14时30分。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
3、开标时间：同投标文件递交截止时间。
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
联系人：李 瑞
电话：17610398736
邮箱：17610398736@163.com
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