中国邮政储蓄银行北京分行2022年度评估中介机构评估服务采购项目（包1：房地产评估机构）招标

中国邮政储蓄银行北京分行2022年度评估中介机构评估服务采购项目（包1：房地产评估机构）招标
招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司北京分行
资金来源： 其它  
中国邮政储蓄银行股份有限公司北京分行委托就中国邮政储蓄银行北京分行2022年度评估中介机构评估服务采购项目（包1：房地产评估机构）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹,资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1. 招标编号：CITCC-PSBCBJ2022007

2. 项目名称：中国邮政储蓄银行北京分行2022年度评估中介机构评估服务采购项目（包1：房地产评估机构）

3. 招标内容、规模和范围：拟采购房地产评估机构提供的评估服务，拟采购不超过10家（包含营运用房租赁及购置）。本次采购评估机构服务期为2022年至2025年，服务期三年。

4. 投标人资格要求

4.1 投标人基本资格要求

4.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

4.1.2 投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

4.1.3 投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）

4.1.4 本次招标不接受联合体。

4.1.5 本次招标不接受代理商。

4.1.6投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。

4.2投标人不得存在下列情形之一

4.2.1投标人被责令停业停产或破产状态的；

4.2.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

4.2.3投标人或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；

4.2.4投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中存在列入严重违法失信企业名单；
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4.2.5投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

4.2.6投标人（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

4.2.7投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

4.3投标人其他资格条件

4.3.1经营年限10年以上（含10年，截至2021年底）。（营业执照）

4.3.2具备一级房地产评估资质。（资质证书）

4.3.3企业信誉良好，近3年内没有被建设主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案、在承担资产评估工作中没有出现重大估价质量问题和不良记录，未被工商行政管理机关载入经营异常名录。（提供公司征信报告和天眼查查询截图。注：公司征信情况和天眼查查询截图都需要。企业信誉情况可以为通过人民银行查询的企业征信报告或者公司开户行提供的资信证明（两者任选其一）。）

4.3.4企业主要股东、法定代表人、总经理、执行事务合伙人具备五年以上从业经验，无严重不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构被建设主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案、在承担资产评估工作中没有出现重大估价质量问题和不良记录。（提供承诺函，附上企业主要股东、法定代表人、总经理、执行事务合伙人的履历表，承诺函需要盖公司章）

4.3.5能在评估不实的金额范围内承担连带赔偿责任。（在承诺函中体现）

4.3.6具有较高执业能力，在行业内具有较高声誉。（排名按照中国房地产估价师与房地产经纪人学会公布的《关于发布2021年度全国一级房地产估价机构排名的公告》(中房学〔2022〕9号)中表8-房地产抵押估价排名为准）（注：提供本公司的排名截图）

4.4投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

5. 获取招标文件

凡有意参加投标者，请派人员于2022年7月27日至2022年8月2日，北京时间9:30 至17:00 时向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500）整，售后不退。
6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年8月18日9:30时（北京时间），逾期送达的投标文件将被拒绝。

本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人或其授权代理人准时参加。
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
联系人：李 瑞
电话：17610398736
邮箱：17610398736@163.com
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