陕西创汇社区C区（东祝、西祝）社区物业服务招标

陕西创汇社区C区（东祝、西祝）社区物业服务招标
（招标编号：SCZB2022-ZB-1723/001）
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本创汇社区C区（东祝、西祝）社区物业服务项目已由项目审批核准备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金，招标人为西安市长安区细柳街道办事处东祝社区居民委员会、西
安市长安区细柳街道办事处西祝社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于西安市创汇社区C区，建设规模约32.5284万平方米。创汇社区C区
（东祝、西祝）社区物业服务，包括范围内（不含商业）的楼宇、通道监控、电梯、地库等
设备及道路日常维修、养护、运行和管理；范围内来访出入人员的通报、证件检验、登记和
安全保卫、车辆管理、秩序维护（含车辆进出管理）、机房值守、消防工作，协助处置有关
突发应急事件等；范围内环境绿化养护管理、绿植摆放以及所有公共部分的保洁服务工作。
具体内容及要求详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）创汇社区C区（东祝、西祝）社区物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001创汇社区C区（东祝、西祝）社区物业服务项目）的投标人资格能力要求：
1、投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织或自然人，企业法人
应提供合法有效的营业执照等证明文件，事业法人应提供合法有效的事业单位法人证等证明
文件，其他组织/自然人应提供合法有效的证明文件；
2、具有完成本项目物业管理服务能力；
3、具备良好的财务状况，未处于财产被接管、冻结、破产状态，提供具有财务审计资
质的单位出具的2021年财务审计报告或提供基本开户银行出具的资信证明；
4、社会保障资金缴纳证明：提供上一年度至今已缴存的至少一个月的社会保障资金缴
存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位
应提供相关证明材料；
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供增值税、营业税、企业所得税至少一种），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机
关的公章或业务专用章。依法免税的投标人应提供相关文件证明（复印件加盖投标人公章）；
6、提供参加本招标活动前三年内在经营活动中没有串通投标行为或者被有关行政监督
部门处罚停止投标行为，没有发生重大质量安全事故，没有重大违法记录的书面声明；近三
年未发生重大工作失误、违法违规或违反职业道德和执业规范的行为（提供承诺书，格式内
容自拟）；
7、信誉良好，未被列入“中国执行信息公开网”网站
失信被执行人；
8、负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投
标；
9、本招标内容以物业服务为主，其中涉及保安服务的，须提供以下资料，以下两
种形式提供其中任意一种均可。
（1）自行招用保安员的物业服务企业，须出具承诺书（承诺书形式不限），承诺自承
接本项目之日起30日内向招标人所在地设区的市级人民政府公安机关备案，或提供设区的
市级公安机关备案的自行招用保安备案证明材料。
（2）从保安服务公司购买保安服务的投标人，需提供与保安服务公司签订的保安服务
合同，明确规定服务的项目、内容以及双方的权利义务，并提供省级公安机关颁发的保安服
务许可证。
10、本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年08月08日08时09时00分到2022年08月12日17时00分
获取方式：1、提供缴款凭证、单位介绍信及经办人身份证原件的扫描件（加
盖单位公章）
2、招标文件每套售价800元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月29日09时30分
六、开标时间
开标时间：2022年08月29日09时30分
七、其他
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
联系人：李 瑞
电话：17610398736
邮箱：17610398736@163.com
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