北京市海淀区西三旗育新花园16#楼对外招租项目第一包招标

北京市海淀区西三旗育新花园16#楼对外招租项目第一包招标
受北京育新物业管理公司委托就北京市海淀区西三旗育新花园16#楼对外招租项目进行招标，
有关事项公告如下：
1、招租项目名称及内容
1.1项目基本情况
本项目位于北京市海淀区西三旗育新花园16号楼。
育新花园小区建成于1996年，16号楼位于育新小区北门西侧，为临街商业楼，紧邻公交站、
地铁站，交通十分便利且流动人口较多，地理位置非常优越。
1.2拟出租房产情况
育新花园16号楼为现浇混凝土框架结构，于1994年动工兴建，属于国有产权，该楼建成于
1996年，为地上三层建筑，其中一层层高4.5米，二、三层的层高均为4.2米，无地下层。
（项目平面图见附图。）
1.3项目产权单位为：北京高校房地产开发总公司。
1.4市政设施情况：
（1）能满足正常用水需求；
（2）电的供应情况各业态有所不同，以公示分配电容量为准，请竞租人务必了解：
（3）采用集中供暖（竞租人中标签约后需与供暖单位单独签约缴费）。
1.5相关设施改造：
竞租人可根据所经营内容，按需对相关设施进行装修改造，装修改造禁止涉及主体结构，涉
及承租场地内部格局改变的必须进行二消报验。按要求需要进行二消报验的竞租人须提前向
消防部门报批后再向招租人提交《装修申请书》并附《装修方案》及相关图纸，经招租人审
批通过后方可装修，相关报验、施工及费用由竞租人承担，装修完毕须提交消防部门验收通
过后方可投入使用。按要求不需要进行二消报验的竞租人须提前向招租人提交《装修申请书》
并附《装修方案》及相关图纸，经招租人审批通过后方可装修，相关施工费用由竞租人承担。
装修产生的建筑垃圾由竞租人装袋存放于室内并委托有垃圾清运资质的单位及时清运，清运
费用由竞租人承担。
1.6招租内容
（1）标的位置（16号楼）：一层105；二层201、202：三层301、302、303
（2）出租面积：2934.25㎡
（3）建筑面积：一层69.76㎡；二层1210.32m；三层1654.17㎡。
（4）限价最低价一层9.1元/平方米/日，二层4.4元/平方米/日，三层3.61元/平方米/日：
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（5）供电负荷380V动力电：一层20KW；二层合计110KW；三层合计145KW
（6）拟定租期（含免租期）：5年
（7）免租期：60天
（8）经营业态：快捷商务酒店
2、招租对象
参与竞租的竞租人资质条件：
2.1竞租人必须是在中华人民共和国境内依法注册或设立的、具有独立法人资格的企、事业
单位或政府机关：
2.2竞租人必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规
定，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.3竞租人自投标报名截止日前三年内无违法犯罪记录（以中国裁判文书网
http://wenshu.court.gov.cn/查询结果为准）；
2.4根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通
知》（法（2016）285号），竞租人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
公布的失信被执行人名单或税收违法黑名单或政府采购严重违法失信行为记录名单：
2.5本次招租不接受联合体投标。
3、购买招租文件时间：
3.1凡有意参加投标者，从2022年8月15日9：00起至2022年8月19日17：00止（北
京时间，节、假日除外），购买招租文件，须携带以下资料（均须加盖单位公章）：
①投标人企业法人营业执照或事业单位法人证书或登记证书或其他有效证明文件复印件（加
盖公章）；②法定代表人身份证明（适用于法定代表人报名，加盖公章，含法定代表人身份
证复印件）或法定代表人授权委托书（加盖公章，含法定代表人和被授权人身份证复印件）。
3.2招租文件价格为人民币300元/份，售后不退。
4、递交竞租文件截止及开标时间：2022年9月5日上午9：00（北京时间）
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
联系人：李 瑞
手   机：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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