长春市众益农贸市场出租运营管理招标

长春市众益农贸市场出租运营管理招标
项目编号：ZDZB2022-0815
1.招标条件
受 长春东晟物业服务有限公司的委托，对长春市众益农贸市场出租运营管理项目进行招标。现决定对该项目进行公开招标，择优选定中标单位。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：长春市众益农贸市场出租运营管理项目；
2.2 招标内容：对长春市众益农贸市场经营用房进行出租，出租面积为4388平方米，由中标单位按要求负责市场的装修、各种证件办理、运营、管理、日常维修维护等工作，运营方须为众益农贸市场打造成以销售商品溯源、销售商品检测数据、电子公示、安全检测、智能监管为核心农贸市场平台；
2.3 项目地点：长春市二道区岭东路与和顺三条交汇西北角；
2.4 招租项目最低价：302.70万元/年（含税价）；
2.6租赁期限：10年(装修免租期为100天，租赁费满5年重新进行评估，后续5年租赁期以其重新评估后的价格作为其年出租价格，具体条款以合同签订为准。）。
3.投标人资格要求
3.1投标人必须具备独立法人资格，具备有效的营业执照经营范围满足本次招标需求。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；投标人须提供本企业近三年(2019年-2021年)财务审计报告。
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
3.7招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
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3.9信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与投标。拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标。
4.投标报名及招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2022年8月24日至2022年8月30日每日上午8：30时至11：30时，下午13：30时至16：00时购买招标文件，报名时需持以下材料原件及复印件一套：报名时须持以下材料原件及加盖公章的复印件一套：
(1)营业执照；
(2)企业近三年（2019、2020、2021）财务审计报告（若投标人成立日期在2019年-2021年之间的，即需提供从成立日期起至2021年的财务审计报告；若投标人为2021年12月31日以后注册成立的公司，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书）；
(3)法人授权委托书及被授权人身份证(每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人），整个招投标过程不得随意更换被授权人。
(4)提供投标人在投标截止日前一个月内的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入①失信被执行人②重大税收违法案件当事人名单的官网截图并加盖公章；提供投标人在投标截止日前一个月内中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单的官网截图并加盖公章；提供投标人在投标截止日前一个月内的工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.gov.cn/index.html）中未列入严重违反失信企业的官网截图并加盖公章；近三年内无行贿犯罪档案记录证明，提供投标人在投标截止日前一个月内在中国裁判文书网上查询的无犯罪记录查询结果网页截图并加盖公章；
4.2招标文件每套售价2000元，招标文件售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）2022年9月15日13时30分；
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
联系人：李 瑞
手   机：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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