还迁区和老镇区小区物业招标项目公开招标

还迁区和老镇区小区物业招标项目公开招标
招标编号：TJYL-2022-007
项目所在地：天津市
一、招标条件
还迁区和老镇区小区物业招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金0，招标人为天津坤徽城镇建设开发投资有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模还迁区和老镇区小区物业招标项目，坤徽建设开发公司为我镇还迁区、老旧小区50
余个小区，招标入围9家合格物业单位，招标后坤徽建设开发公司与相应村（居）委会为甲
方与物业企业签订三方协议，详见项目需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）还迁区和老镇区小区物业招标项目；
三、投标人资格要求
（001还迁区和老镇区小区物业招标项目）的投标人资格能力要求：1.投标人须具备营业
执照或事业单位法定代表人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法定代表人登记证
书或基金会法定代表人登记证书：
2.投标人须为法定代表人或其委托代理人参加开标仪式，若为法定代表人投标，须提供法定
代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；若为其委托代
理人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）、法定代表人代表
授权书（需由法定代表人签字或盖章）和其委托代理人身份证原件。
3.投标人须提供经会计师事务所出具的2020年或者2021年度的审计报告或开标前3个月以
内银行出具的资信证明。
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金的资金保障记录（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际
的缴纳情况递交相关证明）。
5.投标人须提供参加招标活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明（截至提交
投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年08月26日09时00分到2022年09月01日17时00分
投标人获取招标文件时，需携带营业执照（复印件盖公章2份）购买。
招标文件售价为500元/本。（招标文件一经售出，所收费用概不退还）。
五、投标文件的递交截止时间：2022年09月15日09时30分
六、开标时间：2022年09月15日09时30分
七、其他
还迁区和老镇区小区物业招标项目，（1）服务期限：三年。实行“1+1+1”模式，即三
年内以整年计算，物业服务合同逐年签订，即首次签订合同服务期为一年，次年在第三方评
估考核通过后（考核标准附后）签订下一年合同，如该年考核不通过招标人有权启动清退机
制。（特殊情况以合同为准）；（2）服务地点：与招标人协商确定。
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
联系人：李 瑞
手   机：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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