北京中国南水北调集团中线有限公司北京分公司北京段工程管理设施物业服务招标

北京中国南水北调集团中线有限公司北京分公司北京段工程管理设施物业服务招标
（招标编号：0733-22102954）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中国南水北调集团中线有限公司北京分公司北京段工程管理设施物业服务项目已由项目审批核准备案机关批准，项目资金来源为其他资金水费收入，招标人为中国南水北调集团中线有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模北京分公司北京段工程管理设施位于北京市丰台区花乡羊坊村，东临万寿路南延、西至羊坊村规划住宅用地、南至羊坊村住宅配套商业用地、北邻羊坊六号路。北京分公司北京段工程管理设施物业服务范围涉及北京分公司办公楼占地区域范围。北京段工程管理设施
设计采用地上六层（裙房三层），地下一层，主体为钢框架结构。园区占地7713.118m2，总
建筑面积为5952m，其中地上建筑面积为5502m，地下为450m。其中地下为设备电气用
房，一楼为大厅和设备层，二层为档案室，三层至五层为主要办公区，六层为分调度中心、
网真室和大会议室。大楼内部含有两部电梯，其中普通客梯一部，消防梯一部。园区绿地率20%。设计机动车停车数量为40辆。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）中国南水北调集团中线有限公司北京分公司北京段工程管理设施物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001中国南水北调集团中线有限公司北京分公司北京段工程管理设施物业服务项目）的投标人资格能力要求：
3.1.投标人应具有独立法人资格；
3.2.投标人应具有近三年（2019年9月1日至今）单个项目面积7000（含）平方米以上的
非住宅物业管理服务业绩（以合同签订时间为准）；
3.3.投标人拟派项目负责人应具有担任过类似物业服务管理项目负责人职务的经历；
3.4.投标人未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过“信用中国”网站查询结果为准；
3.5近三年（2019、2020、2021）财务状况良好（成立不足三年的以成立日期起算）；
3.6本次招标不接受联合体。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
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获取方式‘提供有效的营业执照副本复印件，法人授权委托书原件（加盖法人章）以及被授权人身份证复印件（上述复印件均需加盖投标人单位公章）购买招标文件，或将营业执照复印件加盖公章、授权委托书原件加盖公章和法人章、经办人身份证复印件加盖公章、标书款费汇款单
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月27日10时00分
六、开标时间
开标时间：2022年09月27日10时00分
七、其他
1.招标条件
本招标项目中国南水北调集团中线有限公司北京分公司北京段工程管理设施物业服务项目，
招标人为中国南水北调集团中线有限公司，招标项目资金来自水费收入。该项目己具备招标条件，现对其进行招标。
2.项目概况与招标内容
2.1招标范围及招标内容：
北京分公司北京段工程管理设施位于北京市丰台区花乡羊坊村，东临万寿路南延、西至羊坊
村规划住宅用地、南至羊坊村住宅配套商业用地、北邻羊坊六号路。
北京分公司北京段工程管理设施物业服务范围涉及北京分公司办公楼占地区域范围。北京段
工程管理设施设计采用地上六层（裙房三层），地下一层，主体为钢框架结构。园区占地
7713.118m2，总建筑面积为5952m2，其中地上建筑面积为5502m2，地下为450m2。其中地
下为设备电气用房，一楼为大厅和设备层，二层为档案室，三层至五层为主要办公区，六层
为分调度中心、网真室和大会议室。
大楼内部含有两部电梯，其中普通客梯一部，消防梯一部。园区绿地率20%。设计机动车停
车数量为40辆。
招标内容包括餐饮服务、司勤服务、会议及接待服务、安全秩序维护与停车管理、电气系
统的运行日常维护与专业维保、中央空调及暖通系统的运行和日常维护及专业维保、给排水
系统的运行与专业维保、消防管理和设备维护、电梯维保及年检、厨房设备维护及烟道清洗、
办公楼内装修工程监管和日常维护、园区绿化养护、环境消杀、保洁卫生（室内外保洁、地
面及地毯清洗养护、外墙清洗、化粪池清理、垃圾外运等）及配合、协调分公司要求提供的
其它服务相关工作等，具体详见招标文件第五章服务内容和要求。
2.2服务期：15个月，2022年10月1日至2023年12月31日，具体进场时间以招标人通知为准。
2.3本次招标最高投标限价：人民币6685936元。
招标文件500元/本，售后不退。
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
联系人：李 瑞
电话：17610398736
邮箱：17610398736@163.com
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