中铁尚和锦城（二期）前期物业服务招标

中铁尚和锦城（二期）前期物业服务招标
招标人：贵阳中铁筑和房地产开发有限公司
资金来源：其它 ?
1、项目名称：中铁·尚和锦城（二期）前期物业服务；
2、项目地址：贵阳市云岩区三马片区A05-2地块；
3、建设规模：占地为80561.29平方米，建筑物总面积为215868.68平方米，总用地面积：80561.29㎡，计容用地面积51627.00㎡，不计容用地面积28934.29㎡；
4、物业服务区域四至：东至规划道路、南至规划道路、西至规划同城大道、北至规划道路；
5、物业服务期：
5.1委托管理的期限至业主委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订的委托合同生效之日止。
5.2服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，业主委员会应当代表本物业服务区域全体业主与投标人在合同期限届满前续订物业服务合同。
5.3业主依照法定程序共同决定解聘投标人的，可以解除合同。决定解聘的，应当提前6个月书面通知投标人，另有约定的除外。解除合同造成投标人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
5.3.1合同期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，投标人继续提供物业服务的，合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。
5.4投标人依法可以解除合同的情形包括：期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，投标人继续提供物业服务的不定期合同的；其他法定解除的情形。
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合同期限届满，投标人决定不再续签的，应当在合同期限届满3个月前书面告知招标人、业主、物业所在地的镇人民政府（街道办事处）和居民委员会（村民委员会），以及供水、供电、供气、通信、有线电视等专营服务单位。另有约定的除外。
5.5投标人应当按照相关规定，在约定期限或者合理期限内退出本物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给招标人或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。
6、服务内容：（详见招标文件）。
7、投标人资格要求
投标人须提供营业执照副本复印件或扫描件、贵阳市物业服务企业年度市场行为监督检查申报表或物业服务企业基本信息登记表复印件或扫描件。
8.招标文件的获取
8.1凡通过上述报名者请于北京时间2022年12月07日至2022年12月13日，上午9时00分，下午17时00分购买购买招标文件。购买购买文件时需提供授权委托书原件、身份证复印件（或法定代表人提供法定代表人身份证明原件、身份证复印件），营业执照（经营范围需包含物业管理服务等内容）复印件。
8.2招标文件每套售价500元，售后不退。
9.招标文件的递交
9.1招标文件递交的截止时间为2022年12月27日14时00分。
9.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
联系人：李 瑞
电话：17610398736
邮箱：17610398736@163.com
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