云南省2023-2025年度营销活动类供应商建库采购公告

云南省2023-2025年度营销活动类供应商建库采购公告
（招标编号：HZZD202212001）
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本2023-2025年度营销活动类供应商建库已由项目审批核准备案机关批准，项目资金 来源为其他资金自筹，招标人为云南新世纪滇池
国际文化旅游会展置地有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司旗下项目包含云南RCEP自由贸 易智慧服务小镇、山海湾8号、山海湾、山海湾
晶都、4号地块、关坡项目、物业公司及其
他操盘项目。（详见招标）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）2023-2025年度营销活动类供应商建库；
三、投标人资格要求
（0012023-2025年度营销活动类供应商建库）的投标人资格能力要求：
1.供应商具有经 国家市场监督管理部门登记注册的独立法人企业，营业执照经营不低于(含）2年，独立承 担民事责任能力的单位，
经营范围包含与本项目采购需求相符的内容，具有较强资源储备。
2.供应商业绩：2020年至今完成5个地产类似项目，其中1个必须为合同金额20万（含） 以上，类似项目是指地产营销类业绩，业绩证
明材料提供合同或中标通知书或竣工合格验收 报告扫描件。
3.财务要求供应商财务状况良好，具有近3年（2019年-2021年）财务报表（每个年度应 提供至少包括资产负债表、现金流量表、利润
表）或审计报告。注成立不足3年的，提供 成立至今的财务报表或审计报告。
4.供应商应信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门禁止投标或未在“信用中国
（云南)”、“信用中国有失信被执行人行为。近三年与康旅集团无诉讼及经济纠纷，无重大质量安全事故。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年12月9日09时00分到2022年12月15日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月21日14时30分
六、开标时间
开标时间：2022年12月21日14时30分
七、其他
1、项目名称：2023-2025年度营销活动类供应商建库采购。
2、采购人：云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司（以下简称“置地公司”）
3、建库范围：适用于置地公司及置地公司实际控制、操盘的企业，包括但不限于：云南新 世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
、云南新世纪滇池国际文化旅游会展商务有限公 司、云南扎西泽旺房地产开发有限公司、昆明市官渡区城中村改造置业有限公司、深
圳云成 投资有限公司、云南城投会展中心物业服务有限公司、云南新世纪滇池物业服务有限公司(以 下简称“各公司”)
4、项目概况及采购内容：
4.1项目概况置地公司目前旗下项目包含云南RCEP自由贸易智慧服务小镇、山海湾8号、 山海湾、山海湾.晶都、4号地块、关坡项目、
物业公司及其他操盘项目。
云南RCEP自由贸易智慧服务小镇项目位于官渡区会展片区，毗邻滇池及6个湿地公 园，生态环境优越；距滇池国际会展中心/王府井商
业小镇仅2公里，区域周边业态以改善 住区和商墅为主。整体建筑面积10.77万方，由63栋136套建筑组成，其中119套可售房 源，已
售37套，未售82套。绿化率26.82%，容积率0.75。项目建筑以新东南亚风格为主， 建筑结构以4-5层为主，目前项目已完成竣工验收
，处于现房销售阶段，目前部分已售房源 己取得产权证书。
山海湾8号项目位于昆明市官渡区环湖东路与巫家坝路交叉口，总占地170亩，总投 资约62亿元。总建面80万方，绿化率40%，容积率
5.15，是新滇池国际会展中心2331亩 项目中的重要组成部分，承担着滇池新会展片区的高端居住配套功能和新会展展馆建设成本
的分摊任务。立足于打造康旅集团品牌和昆明标杆项目，致力于打造一个百年精品项目，从 设到施工，从营销到物业，均看齐国内线
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栋为1、7、8、2、6、9、10（部分）、3（部分）、4（毛坯），共计交付用户约1500户。项 目正在进行室内装饰装修工程施工，楼盘
尚处于销售期。
山海湾·晶都位于关上片区核心，北临昆明主城商圈，南接昆明未来城市新中心--巫 家坝总部商务区，既可坐享老城区的成熟便利，
又可享受巫家坝连片开发的城市升级红利。 以万兴印象和沃尔玛为主的商圈，主打典型的“餐饮+商超”商业模式。多年的商业底蕴
， 造就寸土寸金的繁华地。巫家坝商圈、南亚商圈、万达商圈等多个商圈交汇，车流如织、万 里流金，百万人流高端消费力汇聚于
此，成为昆明人气旺地，发展前景璀璨。项目绿化率40%，
规划户数844户，规划4栋建筑。1栋为22层办公楼+底层商业，高度99.9m，总建筑面积 21687.93m2。2栋为15层办公楼（局部11层）+
底层商业，高度69.3m总建筑面积15634.15 m2。3栋为2层商业用房，总建筑面积399.14m2。4栋为2层商业用房，总建筑面积294.43 m2
。项目目前1#、2#、3#、4#主体已建设完成，目前处于玻璃立面施工阶段，一栋外立面 已经完工，2#外立面预计11月底完工，项目园
林进入收尾阶段。
4号地块为滇池国际会展中心待开发的住宅地块，位于会展中心东北侧，地块面积14 万方，总建筑面积约641394m2。业态包括住宅、
酒店、办公等多种类型。项目处于待开发 状态，前期基坑动工后，于2021年7月停工。项目目前已经启动报规，已完成初步概念设 计
，正在进行产品深化设计。
关坡项目属于关坡片区城中村及旧城改造项目，也是昆明最早一批城改项目，在2008 年即已开始，曾是关上片区最为期待的大型综合
体。经过多年开发，已经建成“融城春晓”、“融 创金阶”住宅及商办项目。项目共10个地块，在2019年以17.9亿底价拍得，属于关
坡片
区城改项目二期用地，面积约150亩，含94.5亩住宅用地，45亩商业用地，10.5亩教育用 地。项目地块开发类型多样，除了可开发商
品房，还要负责回迁房、医院、学校，其中包括 无条件提供9.33万方住宅、2.05万方办公物业、还需建一所42班小学和2所18班幼儿
园， 以及官渡区人民医院异地安置。项目已进行复工复产仪式，计划于2022年12月开始进行开 发建设，至2026年完工。
未来我司操盘的各个项目将开展大量的营销活动，活动形式包括暖场活动、主题活动、 圈层活动、外展活动等且不限于此，具体需求
以项目当次发布的活动要求为准。
4.2服务内容公司经营及销售过程中各类活动的方案策划、活动执行及反馈服务等，具体
如下：
1.主题类：配合重大营销节点丌展。如售楼部丌放、春节、中秋、国庆等重人节假日活动；
2.外部拓展类：至营销中心以外的地方开展销售行为。如外地客户拓展，XX商场外展等；
3.暖场类：增加项目销售氛围，制造优质的购买体验；
4.圈层类：邀请圈层客户进行的小规模活动；
5.其他：公司日常经营涉及的其他活动。
4.3服务期：3年（自2023-2025年）备注：采购人不承诺在服务期内授予入库供应商实 际服务合同、不承诺服务期内授予的服务合同
总金额。
4.5服务地点：根据各个项目活动实际确定。
5、资格审查方式：资格后审。
6、入库数量：入库6家合格供应商，确定顺序为综合评分从高到低至第6家止。
7、评审办法：综合评审。
8、评审小组：3人及以上单数，由相关部门指派专业工程师组成。
9、报名及采购文件的获取
9.1报名资料应包括
1.报名回执（含参与项目名称、公司名称、两位联系人及电话、电子邮箱等并加盖公章，格式自拟）
2.营业执照(原件扫描件）
3.相关资质(如有，提供原件扫描件）。
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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