红河州烟草公司弥勒分公司2023年房屋建筑物资产租赁招标

红河州烟草公司弥勒分公司2023年房屋建筑物资产租赁招标

招标编号：DFHT-YN-ZB20220244 招标编码：CBL_20221216_106303261
开标时间：2023-01-06 标讯类别： 国内招标
招标人：红河州烟草公司弥勒分公司
资金来源： 其它  
红河州烟草公司弥勒分公司2023年房屋建筑物资产
租赁招标
1．招标条件
“红河州烟草公司弥勒分公司2023年房屋建筑物资产租赁项目”（招标编号：DFHT-YN-ZB20220244）经批准，现已具备招标条件，现进行公开招标。招标人为红河州烟草公司弥勒分公司，欢迎符合条件的潜在法人组织、非法人组织、自然人（以下简称投标人）参与投标。
2．项目概况
2.1项目内容：
2.1.1项目名称：红河州烟草公司弥勒分公司2023年房屋建筑物资产租赁项目；
2.1.2出租内容：该资产位于红河州弥勒市各个烟站，砖混框架结构，有37间面积不等的建筑物，租赁面积总共约为1881.1㎡，实物现状完好，出租原因为盘活闲置资产将资产进行出租，拟出租用途以招标人要求为准。承租人不得将承租资产用于从事违反国家法律、法规的用途；
2.1.3本项目分37个标段，有37间面积不等的建筑物位置、拟租赁面积和招租底价明细如下：
序号 标段号 建筑物名称 位置 结构 计量单位 拟租赁面积（㎡） 拟出租用途 招租底价
        月租金 年租金
        （元） （元）
1 第1标段 弥勒分公司新哨烟站临街铺面一 新哨烟站 砖混 ㎡ 28.22 商铺 800.00 9600.00
2 第2标段 弥勒分公司新哨烟站临街铺面二 新哨烟站 砖混 ㎡ 54.40 商铺 1600.00 19200.00
3 第3标段 弥勒分公司新哨烟站临街铺面三 新哨烟站 砖混 ㎡ 26.24 商铺 800.00 9600.00
4 第4标段 弥勒分公司新哨烟站临街铺面四 新哨烟站 砖混 ㎡ 21.06 商铺 600.00 7200.00
5 第5标段 弥勒分公司新哨烟站临街铺面五 新哨烟站 砖混 ㎡ 21.06 商铺 600.00 7200.00
6 第6标段 弥勒分公司新哨烟站临街铺面六 新哨烟站 砖混 ㎡ 21.06 商铺 600.00 7200.00
7 第7标段 弥勒分公司新哨烟站临街铺面七 新哨烟站 砖混 ㎡ 21.06 商铺 600.00 7200.00
8 第8标段 弥勒分公司新哨烟站临街铺面八 新哨烟站 砖混 ㎡ 21.06 商铺 600.00 7200.00
9 第9标段 弥勒分公司弥阳烟站临街铺面一 弥阳烟站 砖混 ㎡ 32.40 商铺 2400.00 28800.00
10 第10标段 弥勒分公司弥阳烟站临街铺面二 弥阳烟站 砖混 ㎡ 45.90 商铺 3400.00 40800.00
11 第11标段 弥勒分公司弥阳烟站临街铺面三 弥阳烟站 砖混 ㎡ 40.00 商铺 3000.00 36000.00
12 第12标段 弥勒分公司弥阳烟站临街铺面四 弥阳烟站 砖混 ㎡ 43.70 商铺 3200.00 38400.00
13 第13标段 弥勒分公司弥阳烟站临街铺面五 弥阳烟站 砖混 ㎡ 73.80 商铺 5400.00 64800.00
14 第14标段 弥勒分公司弥阳烟站临街铺面六 弥阳烟站 砖混 ㎡ 72.30 商铺 5300.00 63600.00
15 第15标段 弥勒分公司弥阳烟站临街铺面七 弥阳烟站 砖混 ㎡ 77.00 商铺 5600.00 67200.00
16 第16标段 弥勒分公司西三烟站综合楼铺面一 西三烟站 砖混 ㎡ 56.16 商铺 1600.00 19200.00
17 第17标段 弥勒分公司西三烟站综合楼铺面二 西三烟站 砖混 ㎡ 56.16 商铺 1600.00 19200.00
18 第18标段 弥勒分公司西三烟站综合楼铺面三 西三烟站 砖混 ㎡ 28.08 商铺 800.00 9600.00
19 第19标段 弥勒分公司西三烟站综合楼铺面四 西三烟站 砖混 ㎡ 28.08 商铺 800.00 9600.00
20 第20标段 弥勒分公司西三烟站综合楼铺面五 西三烟站 砖混 ㎡ 145.44 商铺 4100.00 49200.00
21 第21标段 弥勒分公司西三烟站综合楼铺面六 西三烟站 砖混 ㎡ 17.28 商铺 500.00 6000.00
22 第22标段 弥勒分公司西三烟站综合楼铺面七 西三烟站 砖混 ㎡ 28.08 商铺 800.00 9600.00
23 第23标段 弥勒分公司西三烟站综合楼铺面八 西三烟站 砖混 ㎡ 23.76 商铺 700.00 8400.00
24 第24标段 弥勒分公司西三烟站综合楼铺面九 西三烟站 砖混 ㎡ 23.76 商铺 700.00 8400.00
25 第25标段 弥勒分公司西三烟站综合楼铺面十 西三烟站 砖混 ㎡ 28.08 商铺 800.00 9600.00
26 第26标段 弥勒分公司西三烟站综合楼铺面十一 西三烟站 砖混 ㎡ 17.28 商铺 500.00 6000.00
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
28 第28标段 弥勒分公司西三烟站综合楼铺面十三 西三烟站 砖混 ㎡ 23.76 商铺 700.00 8400.00
29 第29标段 弥勒分公司西三烟站培训基地办公室 西三烟站 砖混 ㎡ 404.67 办公 800.00 9600.00
30 第30标段 弥勒分公司巡检烟站临街铺面一 巡检烟站 砖混 ㎡ 52.54 商铺 500.00 6000.00
31 第31标段 弥勒分公司巡检烟站临街铺面二 巡检烟站 砖混 ㎡ 26.00 商铺 200.00 2400.00
32 第32标段 弥勒分公司巡检烟站临街铺面三 巡检烟站 砖混 ㎡ 44.39 商铺 400.00 4800.00
33 第33标段 弥勒分公司巡检烟站临街铺面四 巡检烟站 砖混 ㎡ 66.40 商铺 600.00 7200.00
34 第34标段 弥勒分公司巡检烟站临街铺面五 巡检烟站 砖混 ㎡ 29.23 商铺 300.00 3600.00
35 第35标段 弥勒分公司巡检烟站临街铺面六 巡检烟站 砖混 ㎡ 66.40 商铺 600.00 7200.00
36 第36标段 弥勒分公司竹朋烟站朋普锁龙寺临街铺面一/一幢办公综合楼一层入口左侧1、2间 朋普锁龙寺 砖混 ㎡ 47.25 商铺 1400.00 16800.00
37 第37标段 弥勒分公司竹朋烟站朋普锁龙寺临街铺面二/一幢办公综合楼一层入口右侧1、2间 朋普锁龙寺 砖混 ㎡ 45.28 商铺 1400.00 16800.00
合计    1881.10  55000.00 660000.00
2.1.4标段划分：本项目共分为37个标段，投标人可参与一个或多个标段。
2.2承租期限：2023年2月1日至2027年12月31日。出租期满后，按照合同约定收回资产。
2.3租金收缴方式：采取先交租金后使用租赁物的方式，按照月租金中标价格×租赁月数缴纳年租金，下一年月租金在上年月租金数额基础上上调5%，以此类推，直至协议有效期满。中标人必须在每年12月31日以前以转账方式缴纳下一年度租金。
3．投标人资格要求
3.1若为法人或其他组织投标的提供
(1)投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，持有有效多证合一的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
(2)投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，经营状况良好，提供近三年（2019-2021年度）经第三方审计的财务审计报告及财务报表，若投标人为近三年新成立的单位，提供成立后至今的财务审计报告及财务报表或开户银行资信证明；（如为个体经营单位不须提供，事业单位按照上述年份要求提供相关财务报表。）
(3)投标人信誉：投标人须遵守国家的相关法律、法规，当前没有处于被责令停业、投标资格被取消状态；没有处于财产被接管、冻结、破产状态或被责令停业阶段（提供书面承诺）。投标单位及法定代表人未被列入失信被执行人，在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/查询（注：上述网站查询以开标前的查询结果为准）；近三年（2019年11月至今）没有因违反本项目所属行业行为规范受到国家相关行政部门的行政处罚；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（已被移出经营异常名录除外），在“信用中国”网站https://www.creditchina.gov.cn/中未被纳入“失信被执行人、异常经营名录（已被移出经营异常名录除外）、税收违法黑名单、严重失信主体名单”，在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（注：上述网站查询以开标前的查询结果为准）。
（4）近三年（2019年11月至今），投标单位及单位法定代表人（或负责人）无行贿行为（犯罪）记录（以中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/的查询结果为准）（注：上述网站查询以开标前的查询结果为准）。
（5）未被列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司及云南省烟草公司红河州公司存在行贿行为供应商名单（以其下发的存在行贿行为供应商名单名录为准）。
3.2若为自然人投标的提供
（1）投标人为自然人投标的须提供有效的身份证；
（2）未被列入失信被执行人，在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/查询（注：上述网站查询以开标前的查询结果为准）；
（3）近三年（2019年11月至今），自然人无行贿行为（犯罪）记录（以中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/的查询结果为准）；（注：上述网站查询以开标前的查询结果为准）；
（4）未被列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司及云南省烟草公司红河州公司存在行贿行为供应商名单（以其下发的存在行贿行为供应商名单名录为准）。
3.3投标人必须保证所提供的资料真实、有效，提供资料中被查出有虚假证明材料的投标人，招标人有权取消其投标资格；中标的，其中标无效。
3.4属于下列情况之一的单位不能作为投标人：
（1）投标申请人最近三年有严重违法或违约及其他失信、不良行为记录的。
（2）凡两家或以上单位为同一法人代表或其中一家单位为另一家单位单一最大股东的，不能同时参加本项目的投标。
（3）对具有投资参股关系的关联企业，具有直接管理和被管理关系的母子公司；同一母公司的子公司；单位负责人为同一人的不同单位等投标人均不得对同一项目投标，否则均按无效投标处理。
3.5凡有意参加者，需携带下列证照购买招标文件：
(1)若为法人或其他组织投标的提供：
①多证合一的营业执照副本或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（提交加盖公章的复印件）
②法定代表人身份证明书及身份证原件（法定代表人报名时提供）
③法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、代理人身份证原件（代理人报名时提供，授权委托书须写明项目名称、标段号）
(2)若为自然人投标的提供：
①自然人身份证原件及复印件、报名参与项目名称、标段号说明材料。
②委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证原件及复印件。
3.6本次招标不接受联合体形式。
4．资格审查方法：本次招标采用 资格后审 。
5．招标文件的获取
5.1 招标文件售价：500元/份，售后不退（注：文件费缴纳方式仅接受现金或公对公转账）。（国内疫情防控期间，可支持网络报名。如为网络报名需将以上报名资料发送至公司邮箱，并电话至招标代理公司联系人进行报名确认事宜）。
5.2 购买招标文件时间：2022年12月19日至2022年12月23日止（周末、法定节假日除外），每日9：00时至12：00时，14：00时至17：00时（北京时间）。
5.3 购买招标文件地点：昆明市。
6.标前答疑：另行通知。
7.投标截止时间和开标时间：2023年 1 月 6 日上午09时30分（北京时间）。
8.开标地点：（红河州弥勒市）。
友情提醒：报名前与下方联系人索取登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com