江门粤海滨江项目2023年度三级市场销售转介渠道服务采购公告

江门粤海滨江项目2023年度三级市场销售转介渠道服务采购公告
（招标编号：2023—JMYH—001）
项目所在地区：广东省，江门市，蓬江区
一、招标条件
本江门粤海滨江项目（江门粤海壹桂府）2023年度三级市场销售转介渠道服务已由项目审批／核准／备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1603.0000万元，招标人为江门市粤海置地房地产投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：预估金额：16，030，000.00元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）江门粤海滨江项目（江门粤海壹桂府）2023年度三级市场销售转介渠道服务；
三、投标人资格要求
（001江门粤海滨江项目（江门粤海壹桂府）2023年度三级市场销售转介渠道服务）的投标人资格能力要求：1、响应人须为在中华人民共和国境内注册、持有合法有效的营业执照或法人证书的单位。
2、响应人须具有有效期内的《房地产经纪机构备案证书》；响应人房地产经纪机构备案事项通过“多证合一”已整合至其营业执照的，须提供相关截图并加盖响应人公章。
3、响应人无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供国家企业信用信息公示系统的查询记录网页截图（其中包括列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页）并加盖响应人公章，查询网址：http：／／www.gsxt.gov.cn／index.html。或响应人无列入严重失信主体名单信息，且需提供信用中国网页截图（其中包括列入严重失信主体名单信息）并加盖响应人公章，查询网址：https：／／www.creditchina.gov.cn。
上述网页截图，任选一种网址查询截取并加盖响应人公章后提供即可。
4、响应人自2019年1月1日起至递交响应文件截止时间止（合同签署时间或服务时间皆可）具有类似业绩（房地产开发项目三级市场销售转介渠道服务或销售代理服务或与之类似的业绩），且需提供合同关键页（合同封面、合同签署页、体现房地产开发项目三级市场销售转介渠道服务或销售代理服务内容、签署日期或服务时间页等）。
5、响应人没有处于被责令停业的状态；没有处于被相关行政主管部门暂停或取消响应资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。
6、本项目不接受联合体或分支机构参加响应；两家或以上响应人有如下情况之一的，不得同时参加响应，一经发现将均作无效响应处理：1）法定代表人或主要负责人为同一人的；2）存在控股或管理关系的。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年01月10日 14时30分到2023年01月13日 18时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月17日 14时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2023年01月17日 14时30分
七、其他
采购公告
一、采购人：江门市粤海置地房地产投资有限公司
二、项目名称：江门粤海滨江项目（江门粤海壹桂府）2023年度三级市场销售转介渠道服务
三、采购内容：江门粤海滨江项目（江门粤海壹桂府）2023年度三级市场销售转介渠道服务，具体以合同条款为准。
四、预算金额：销售佣金费率（N）：N≤5％（含6％增值税，增值税专用发票）。
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本次竞争性谈判采购，响应人无需报价，采用响应性承诺，递交响应文件的响应人视为无条件接受采购人自主确定及调整销售佣金费率，且：
1）响应人提供增值税专用发票的：含税销售佣金费率≤5％，不含税销售佣金费率≤5％／（1＋6％）；
2）响应人提供非增值税专用发票的：含税销售佣金费率≤5％／（1＋6％）（响应人提供非增值税专用发票的，须提供其属于税法规定不得开具增值税专用发票情形的相关证明材料，否则按照无效响应处理）。
3）不接受采购人上述销售佣金费率的，将被视为无效响应。六、资格要求：
1、响应人须为在中华人民共和国境内注册、持有合法有效的营业执照或法人证书的单位。
2、响应人须具有有效期内的《房地产经纪机构备案证书》；响应人房地产经纪机构备案事项通过“多证合一”已整合至其营业执照的，须提供相关截图并加盖响应人公章。
3、响应人无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供国家企业信用信息公示系统的查询记录网页截图（其中包括列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页）并加盖响应人公章，查询网址：http：／／www.gsxt.gov.cn／index.html。或响应人无列入严重失信主体名单信息，且需提供信用中国网页截图（其中包括列入严重失信主体名单信息）并加盖响应人公章，查询网址：https：／／www.creditchina.gov.cn.
上述网页截图，任选一种网址查询截取并加盖响应人公章后提供即可。
4、响应人自2019年1月1日起至递交响应文件截止时间止（合同签署时间或服务时间皆可）具有类似业绩（房地产开发项目三级市场销售转介渠道服务或销售代理服务或与之类似的业绩），且需提供合同关键页（合同封面、合同签署页、体现房地产开发项目三级市场销售转介渠道服务或销售代理服务内容、签署
日期或服务时间页等）。
5、响应人没有处于被责令停业的状态；没有处于被相关行政主管部门暂停或取消响应资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。
6、本项目不接受联合体或分支机构参加响应；两家或以上响应人有如下情况之一的，不得同时参加响应，一经发现将均作无效响应处理：1）法定代表人或主要负责人为同一人的；2）存在控股或管理关系的。
七、响应登记时需提供资料：
1、营业执照复印件（加盖公章）；
2、《房地产经纪机构备案证书》复印件或“多证合一”相关证明材料（加盖公章）；
3、业绩证明材料，包括但不限于合同关键页（合同封面、合同签署页、体现房地产开发项目三级市场销售转介渠道服务或销售代理服务内容、签署日期或服务时间页等）等业绩证明材料复印件（加盖公章）；
4、法定代表人身份证明书、身份证复印件（加盖公章）；
5、授权委托书、委托人身份证复印件（加盖公章）（适用于响应登记人是授权委托人）；
6、国家企业信用信息公示系统或信用中国的查询记录网页截图（加盖公章）（按照资格要求第3条提供）。
八、响应登记时间：
响应登记时间：2023年1月10日至2023年1月13日（工作日期间）工作时间：周一至周五（9：00——12：00、14：00——18：00）

注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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