天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目招标

天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目招标

1、招标条件
本项目天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目已由天津市河西区行政审批局以津西审批投备案【2022】2号批准建设，招标人为天津柳林街区城市更新产业运营有限公司，建设资金为805000万元，资金来源为银行贷款:644000万元，自筹及其它资金:161000万元，资金已到位，建设规模为330000平方米。项目已具备招标条件，受天津柳林街区城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的设计进行招标择优选定承包人。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目，建设规模为330000平方米，天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目，项目总占地面积5.19平方公里，一期项目规划新建建筑面积地上约33万平米（其中住宅约23万平米，产业载体约7万平米，公共配套设施约3万平米），拟改造建筑面积约2.7万平米。项目配套：新建文瀚道（鄱阳路-柳营路）、文瀚道（柳营路-长湖路）、规划支路一（长湖路-柳瑞路）、文新道（长湖路-柳瑞路）、柳营路（台儿庄南路-国盛道）、柳瑞路（台儿庄南路-大沽南路）、景新道（柳瑞路-柳林路）等7条市政道路及配套工程。改造过街天桥1座，拟新建公园及城市绿化带占地面积约5万平米，改造公园及社区集中绿地占地面积约7万平米。结合实际需求，完善区域范围内9个社区公共服务设施、便民商业服务设施、市政基础设施及配套工程、公共活动空间、生态绿色低碳,总投资额805000万元。
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2.3标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目66号地学校（设计），招标范围：天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目66号地学校（设计），土地性质中小学用地，规划可用地面积29664平方米，容积率0.9，总建筑面积约为30614平方米，地上建筑面积约26614平方米，地下建筑面积约4000平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。最大单体建筑面积约26614平方米，最大高度24米，最高层数5层，最大单跨跨度22.5米，最大基坑深度约6.15米，结构形式为混凝土结构、钢结构框架结构。招标方法：概念性方案招标，中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合全部工作。总投资额21000.0万元。
2.4计划工期要求：2023年04月01日至2023年05月30日
2.5工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人应具有国家一级注册结构师资格证书；（2）项目主持人应具有国家一级注册建筑师资格证书，本标段不接受联合体投标。
4、本招标项目招标发布时间：2023年02月21日至2023年02月27日。


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联系人：郝亮
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