广东省新会和玺项目高层公共区域精装修工程招标

广东省新会和玺项目高层公共区域精装修工程招标
（招标编号：/）
项目所在地区：广东省，江门市
一、招标条件
本新会和玺项目高层公共区域精装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为自筹资金1215.404164万元，招标人为江门市建鑫置业有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本地块用地面积46394m，总建筑面积约157856m，地下建筑面积约 38488m2，高层约98250m，叠拼约19013m，其他配套用房约450m。拟建9栋高 层住宅、11栋叠拼和3栋配套设施，各栋层数及高度分别为：（1）1#、2#、7# 、8#、9#、10#楼为叠拼，4层，高度12.1m；（2）3#、5#、6#、11#、12#楼为 叠拼，6层，高度18.1m；（3）4#楼为配套用房，1层，高度6.6m；（4）13#、1 7#、19#、20#、21#楼为高层，27层，高度79.7m；（5）14#、23#楼为配电房，
1层，4.95m；（6）15#、16#楼为高层，24层，高度71m；（7）18#、22#为高层
，26层，高度76.8m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）新会和玺项目高层公共区域精装修工程；
三、投标人资格要求
（001新会和玺项目高层公共区域精装修工程)的投标人资格能力要求：投标人须 具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程二级或以上专业承包资质，或相应的 建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年02月25日09时30分到2023年03月01日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月22日14时30分
六、开标时间
开标时间：2023年03月22日14时30分
七、其他
1.招标条件
新会和玺项目高层公共区域精装修工程已根据有关文件批准建设，招标人为江 门市建鑫置业有限公司，建设资金来自企业自筹资金。本项目已具备招标条件 ，现进行招标。
2.工程概况与招标范围
2.1建设地点：江门市新会枢组新城葵城一路南侧、文华路东侧，即枢纽体育公 园旁，新会09地块。
2.2项目建设规模：本地块用地面积46394m，总建筑面积约157856m，地下建
筑面积约38488m'，高层约98250m'，叠拼约19013m，其他配套用房约450m'。 拟建9栋高层住宅、11栋叠拼和3栋配套设施，各栋层数及高度分别为：（1）1# 、2#、7#、8#、9#、10#楼为叠拼，4层，高度12.1m；（2）3#、5#、6#、11#、 12#楼为叠拼，6层，高度18.1m；（3）4#楼为配套用房，1层，高度6.6m；（4 ）13#、17#、19#、20#、21#楼为高层，27层，高度79.7m；（5）14#、23#楼为
配电房，1层，4.95m；（6）15#、16#楼为高层，24层，高度7lm：（7）18#、2
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2.3计划工期：177
日历天(除非合同另有明确约定，合同工期不做任何调整)。具体关键节点详见合
同条款。
2.4招标控制价（最高投标限价）：12,154,041.64（元）。
2.5本招标工程共分1个标段，各标段招标内容、规模：
本次招标内容为新会和玺项目高层公共区域精装修工程和143实体样板房精装修 工程。
2.5.1承包人详细承包范围：
本合同工程承包范围为新会和玺项目高层公共区域精装修工程：4#楼配套用房 （4#楼配套用房存在拆除改造工程）、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、 21#、22#所有公共区域、架空层、地下室昭示区的精装修（包含改造工程)及 配套强弱电、给排水等工程，以及21#楼20层143样板房室内装修工程（包含室 内水电管线预埋开槽布管等)，包括但不限于招标图纸范围内的装饰装修及给 排水安装工程，以及在招标文件内所说明及/或招标期间所增减及/或承包人所 确认的工程内容、所有在合同文件中、二次设计及深化设计及工程施工设计图 中所提到和反映的工作。其中21#楼架空层及首层门厅、22#楼架空层及首层门 厅、15#楼二层公区、22#楼二层公区已施工完成，不在本次招标范围内。 具体以施工图及配套说明、招标文件（含答疑）和工程量清单为准，详见合同 附件1《工程承包范围及工作界面划分》。
精装修工程（工法）、放线、交付样板房选址：
高层公区精装修的放线样板：13#楼2层：工法样板：13#楼3层：交付样板：13# 楼4层、15#楼3层；具体数量及楼栋以项目部发文为准。
2.5.2工程量应包括由乙方根据招标图纸、工程范围、招标文件（含答疑)、标
准与规范等完成工程施工的所有内容，工程量清单及计价表中的项目明细及工 程量数量的任何误差、漏项，请在答疑阶段以书面形式提出，若无异议，则皆为 乙方承担之风险。
各投标人均可就本招标工程上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标 段。
2.6承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工。
口综合单价包干团固定总价包干。
2.7工程质量要求：
1.达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑工程施工质量验收统一标准
》等国家规范、行业标准、地方标准等相关要求及发包人企业标准，确保分部 分项工程达到100%合格，一次性验收合格并通过竣工备案，达到合格质量标准
2.如技术文件、设计图纸（含设计说明）中确定适用的技术标准或规范要求、 检验测试要求及验收要求不一致时，本工程实施按其中标准较高、要求较严格 的要求执行。
2.8安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。
3.资格审查方式
本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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