北京顺奥投资有限公司清芳静园前期物业服务招标

北京顺奥投资有限公司清芳静园前期物业服务招标
招标人：北京顺奥投资有限公司
开标时间：2023-04-13
一、项目简介
民生花园包含清芳静园和风林住宅区，本次招标项目为清芳静园。项目位于顺义新城马坡组团内，四至为：东至北京盛世兆业房地产有限公司用地西侧，西至向阳路，南至龙苑路，北至马场东路。
1、项目名称：清芳静园前期物业服务项目
招标编号：ZKZB20221001
2、项目概况：
2.1 招标内容：清芳静园前期物业服务项目
2.2 本项目总建筑面积130890.49平方米,地上建筑面积107842.61平方米，地下建筑面积23047.88平方米。产权面积117016.14平方米（不含人防），其中高层住宅79962.23平方米，联排别墅33097.45平方米，商业406.45平方米，其它3550.01平方米。绿化面积24757.74平方米。
本次招标合同产权面积为117016.14平方米（不含人防）。
2.3 服务内容：
清芳静园前期物业服务项目，服务标准参照北京市《住宅物业服务标准》（DB11/T751-2010）三级标准。
2.4 物业服务费收费方式：包干制
2.5 物业服务费收费标准：
高层住宅：不高于3.87元/㎡·月
联排别墅：不高于4.98元/㎡·月
空置房：不高于2.7元/㎡·月
*3 .服务期：2年（合同到期后，按《北京市物业管理条例》规定执行）。
二、投标人的资格条件：
1、投标人应符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定。
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
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⑥法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人必须向招标代理购买招标文件并登记备案。
3、投标人应当在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）渠道查询的信用记录，未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、本次招标不接受联合体投标。
三、购买招标文件：
1、地点：招标文件网上发售；
2、方式：符合条件的投标人必须在报名截止日前将营业执照副本复印件、授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件（以上资料均须加盖公章）扫描件发送至邮箱并注明项目名称、联系人、联系电话、邮箱等内容，代理机构审核合格后，通知各投标人购买招标文件。
3、招标文件需要邮寄的，另加邮寄费用50元。
4、报名时间：2023年3月24日-2023年3月30日9:30-16:30（法定节假日除外）。
5、招标文件售价：人民币伍佰元整（￥500.00元），售后不退。
四、投标保证金
投标人须在2023年4月10日17：00时前向招标代理机构递交投标保证金人民币伍万元整，形式：银行电汇、银行转账、支票、现金等形式递交。
五、递交投标文件
1、投标截止时间：2023年4月13日上午9：30（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、开标时间：2023年4月13日上午9：30（北京时间）。
投标、开标地点：北京市。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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