天津市“泽庐西苑”项目物业管理招标

天津市“泽庐西苑”项目物业管理招标
（招标编号：SSHY20230301）
项目所在地区：天津市，市辖区，西青区
一、招标条件
本”泽庐西苑”项目物业管理招标已由项目审批核准备案机关批准，项目 资金来源为私有资金134000万元，招标人为天津悦美房地产开发有限公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.本项目业态类型：住宅、商业。
2.本项目坐落地址：天津市西青 区保泽西道与碧欣路交口
3.本项目物业管理区域四至范围：东至碧欣路、南 至保泽西道、西至保泽西道、香怡道、北至香怡道
4.本项目总用地面积：648 79.6平方米。本项目总建筑面积：125304.52平方米。地上建筑面积构成为：总 建筑面积77855.52平方米【其中多层住宅72830.52平方米、配套公建5025平方 米（其中非经营性配套公建3075平方米、商业服务1950平方米】。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）"泽庐西苑”项目物业管理招标；
三、投标人资格要求
（001”泽庐西苑”项目物业管理招标）的投标人资格能力要求：
1.具备独立法人资格的物业服务企业：
2.依法纳税；
3.无行贿犯罪记录；
4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；
5.未被有关部门(不受属地管理及级别限制)暂停投标资格或通报，并在暂停
或通报期内：
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制)
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8.投标人具备多层住宅、商业类型物业管理经验，单体项目管理面积7万平方米 以上住宅类型物业管理经验。
9.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证（高压电工作业)人员8名；具备中 华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）人员4名；中华人民共和国特种 设备作业人员证（电梯安全管理）1名；中华人民共和国职业资格证书【建（构 ）筑物消防员或消防设施操作员】8名
10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年03月24日08时00分到2023年03月28日17时30分
获取方式：1.获取招标文件需提供的材料：(1）登记表(原件一份，加盖企业公章)（2）投标人 营业执照(复印件一份，加盖企业公章）：(3）授权委托书（原件一份，加盖 投标人企业公章、法定代表人印鉴）（4）购买招标文件的汇款单截图。
2.招标文件售价人民币：800元/本。注：招标文件一经售出，概不退费。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月13日08时30分
六、开标时间
开标时间：2023年04月13日09时00分
七、其他
“泽庐西苑”住宅物业项目，通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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