金辰央玺前期物业服务招标

金辰央玺前期物业服务招标
一、招标条件
本金辰央玺前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹 资金112万元，招标人为山东金辰置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目基本情况：规划用地面积22618.65平方米，容积率1.62，绿地率30%。总 建筑面积49183.62平方米（地上建筑面积36534.81平方米，地下建筑面积12648.81平方 米），住宅建筑面积35734.74平方米，配套建筑面积628.07平方米，地下车库地上建筑面 积172平方米。绿化面积6785平方米。停车位279个（其中地上55个，地下224个），共253 户。物业服务用房建筑面积202.18平方米，养老服务设施建筑面积85.23平方米，社区党 群服务中心建筑面积101.81平方米，门卫建筑面积10平方米，公厕建筑面积62.58平方 米，换热站建筑面积166.27平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)001;
三、投标人资格要求
（001001)的投标人资格能力要求：参加本项目的投标人必须具有独立承担民事责任的能 力，近半年投标人须在东营区住建行业信用评级系统上验证通过且必须评级为C级（含）以 上级别，在近2年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财 务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年04月14日08时30分到2023年04月20日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月06日09时00分
六、开标时间
开标时间：2023年05月06日09时00分
七、其他
金辰央玺前期物业服务招标
一、招标项目概况
项目名称：金辰央玺前期物业服务项目
项目地点：东营市东营区西四路590号
物业管理区域四至本物业项目位于东营市东营区，东至规划道路一、西至西四路、南至淄博路、北至规划如意街
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项目基本情况：规划用地面积22618.65平方米，容积率1.62，绿地率30%。总建筑面积 49183.62平方米（地上建筑面积36534.81平方米，地下建筑面积12648.81平方米），住宅建筑面积35734.74平方米，配套建筑面积628.07平方米，地下车库地上建筑面积172平方米。绿化面积6785平方米。停车位279个（其中地上55个，地下224个），共253户。物 业服务用房建筑面积202.18平方米，养老服务设施建筑面积85.23平方米，社区党群服务 中心建筑面积101.81平方米，门卫建筑面积10平方米，公厕建筑面积62.58平方米，换热 站建筑面积166.27平方米。
大门情况：小区设置东、北两个出入口，东出入口面向规划道路一开设，为主要出入口，用 于行人、车辆通行；北出入口面向规划如意街开设，为次要出入口，用于行人、车辆通行。 二、投标人资格要求
参加本项目的投标人必须具有独立承担民事责任的能力，近半年投标人须在东营区住建行业 信用评级系统上验证通过且必须评级为C级（含）以上级别，在近2年参加招投标活动和物 业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体 投标。
三、资格审查
本次资格审查采用资格后审。
四、投标人报名及获取招标文件要求
参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、组织机构代码证副本、 税务登记证副本、开户许可证、投标企业信用评价截图、拟派驻本项目项目经理的身份证和 劳动合同及社会养老保险证明、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章)并加盖投标 人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件一份并加盖公章。
注：1、已办理完成三证合一的企业，提供有“统一社会信用代码”的营业执照副本，无需 提供税务登记证副本、组织机构代码证副本。
2、劳动合同需经劳动人事部门备案。
3、社会养老保险证明指能体现投标人单位名称和个人姓名并加盖投标人公章的网上打印件 若网上打印件仅体现个人姓名或投标人单位名称，投标人须同时提供加盖投标人公章的网上 打印件及加盖注册地社会劳动保险机构章的花名册；若投标人注册地人力资源和社会保障网 站未开通社会保险信息查询功能，投标人须提供体现投标人单位名称和个人姓名同时加盖注 册地社会劳动保险机构章和投标人公章的社会保险缴费证明；投标截止日期前连续缴纳3个 月及以上的养老保险证明资料。
五、投标人报名及获取招标文件时间、方式
投标人报名时间：2023年4月14日至4月20日（法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分；
招标文件发售时间：2023年4月14日至4月20日（法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分；
招标文件工本费300元，谢绝邮购，售后不退。
六、投标文件接收：
投标文件接收截止时间（开标时间）：2023年5月6日上午9时00分（北京时间）
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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