湖南芳头小区一期房屋销售外包代理招标

湖南芳头小区一期房屋销售外包代理招标
一、采购项目名称、编号
1、采购项目名称：芳头小区一期房屋销售外包代理
2、采购编号：CTJT-2023-010
3、采购代理编号：HNHH-2023-003CG
二、采购人的采购需求
序号 包名称 采购项目简要说明（简要技术要求） 数量 采购项目预算及最高限价（费率）
01 芳头小区一期房屋销售外包代理 全程销售代理（详见招标文件第五章“采购需求”） 1项 实行按销售基础佣金加溢价分成制：
⑴基础佣金：销售总面积×底均价×3%。
⑵溢价分成：溢价部分金额的50%（实际房源成交价格对应一房一价表中底价，超出部分称为溢价）。
三、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
并要求满足以下资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的具有统一社会信用代码的《营业执照》副本；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2021年或2022年度财务报表，或银行出具的资信证明；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供参加本次政府采购活动近三个月（指2023年1月-2023年3月）依法缴纳税收和社保资金的证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面承诺；
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（7）提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“信用湖南”网站（credit.hunan.gov.cn）、湖南省政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）和“信用郴州”网站（xycz.czs.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录截图，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动；
（8）提供投标人资格声明。
2、采购项目的特定资格条件：无。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、本次招标不接受联合体投标。
四、获取招标文件的时间、期限、方式及招标文件售价
1、凡有意参加投标者，请于2023年4月20日至2023年4月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 17:30 时（北京时间）持《营业执照》副本（加盖单位公章）、个人身份证原件、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)（加盖单位公章）购买招标文件。
2、招标文件售价400元/套，售后不退。
五、投标截止时间、开标时间、开标地点
1、提交投标文件的截止时间：2023年5月11日09时30分（北京时间）。
2、开标时间：2023年5月11日09时30分（北京时间）
3、法定代表人或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。
4.1法定代表人参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明原件（加盖单位公章）。开标现场要检验投标代表身份证，否则，其投标将被拒绝。
4.2如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书原件（加盖单位公章）、法定代表人身份证明原件（加盖单位公章）。开标现场要检验投标代表身份证，否则，其投标将被拒绝。
5、逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。
六、投标保证金
1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金如下：人民币叁万元整（￥30000.00元）。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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