北京市海淀区北辰香麓小区物业服务招标

北京市海淀区北辰香麓小区物业服务招标
受北京市海淀区北辰香麓小区第一届业主委员会的委托，根据《中华人民共和国招标投标法》、《北京市物业管理条例》有关法律、法规，以及《北京市海淀区北辰香麓小区2023年第一次业主大会》决议方案等，对北京市海淀区北辰香麓小区物业服务项目进行公开招标，现邀请各单位参加该项目投标。
1. 项目概况
物业名称：北京市海淀区北辰香麓小区
物业地址：北京市海淀区山后新区温泉镇政府南侧
四至范围：东至白家疃西路；南至温泉路；西至双坡路；北至温泉公园；市政道路及绿地除外，具体包括观麓园、欣麓园、望麓园、雅庭。
规划绿地面积：50000m2
物业服务收费面积：219521.78m2
2. 招标内容、服务标准及委托期限
招标内容：北京市海淀区北辰香麓小区物业服务项目
服务标准：不低于北京市《住宅物业服务标准》（DB11/T 751-2010）中的 三 级标准
委托期限： 叁 年（自合同签订之日起）
物业服务收费方式：酬金制
物业服务资金预收标准：维持原相关收费标准不变
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力及有效的营业执照；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
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（5）开标截至日前近三年，在经营活动中没有因管理责任造成的重大违法记录；
（6）未被司法、行政机构和金融机构列入不良信用记录名单（投标截止前近三年投标人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人和重大税收违法失信主体名单、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）)
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第六章“评标方法和标准”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2023年04月28日至2023年05月08日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），持单位授权委托书、营业执照副本复印件、公司简介购买招标文件。
5.2 招标文件每套售价500元，售后不退。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2023年05月23日14:00，如有变化另行通知。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com