上饶市广信区槠溪翰林苑前期物业服务项目公开招标公告

上饶市广信区槠溪翰林苑前期物业服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：SRZC-CG2023014

项目名称：槠溪翰林苑前期物业服务项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：


项目名称
 
数量
 
主要服务要求
 
采购预算
 

槠溪翰林苑前期物业服务项目
 
1项
 
保安、保洁、绿化养护、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理、含电梯能耗等

 
 
高层、洋房：2.5元/月/㎡；

联排：3.5元/月/㎡；

商业：4元/月/㎡；

办公写字楼:4元/月/㎡；

地下车位收费：65元/月/个（备注：地下停车费包含监控、保洁等服务费用）
 

 

项目开发公司： 上饶市广信区盖亚置业有限公司

项目设计单位：上海新建设建筑设计有限公司

监理单位名称：江西鲁班全过程项目管理有限责任公司

施工单位：中铁五局集团有限公司

项目地址：罗桥大道以南，城东大道以东

（一）项目占地面积： 31726.83 ㎡

（二）总建筑面积:78093.94㎡，计容面积: 57108㎡。住宅建筑面积41994㎡（其中高层、洋房建筑面积27754㎡，联排建筑面积14240㎡），商业面积620㎡，办公写字楼面积13960㎡，养老用房面积150㎡ ，物业用房面积84 ㎡，社区管理用房面积 300㎡。

（三）本项目总户数：289 户。

（四）地下停车位：493 个，地上停车位4个。

（五）容积率:≤1.8；         

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（七）绿化率:≥30%；


合同履行期限：自合同签订之日起至业委会成立止。 

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件


3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1、具备独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；1.2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；1.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2021年度或2022年度经审计财务状况报告，或者提供近三个月内开户银行出具的资信证明文件； 1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供近六个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）；1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供近六个月中任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、交纳社保的银行转帐凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）；1.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力:(提供承诺函）；1.7、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录:(提供声明函）；1.8、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：(1)、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。(2)、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。(3)、近三年内未被《信用中国》（网站：www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法失信主体、未被《中国执行信息公开网》（网站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人及未被《中国政府采购网》（网站：www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）；提供公告发布后查询结果页打印并加盖投标人公章；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件3.本项目的特定资格要求：3.1投标人承诺达到星级服务要求。3.2提供项目所在地物业管理行政主管部门(上饶市广信区住房建设保障中心)出具的诚信证明,外地企业须提供物业服务企业登记备案证明；

三、获取招标文件

时间：2023年05月04日  至 2023年05月09日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）