悦美国际小区物业服务管理招标

悦美国际小区物业服务管理招标
(招标编号：SXRX2023-XA-05021)

一、招标条件
本悦美国际小区物业服务管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/,招标人为长安区悦美国际小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模悦美国际小区位于长安区西部大道与子午大路十字西南角，本次招标项目总建筑
面积515587.97平方米(最终以实际数据为准)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)悦美国际小区；
三、投标人资格要求
(001悦美国际小区)的投标人资格能力要求：(一)有效的主体资格证明：依法注册并持有效存续的营业执照；
(二)参加投标的物业服务企业成立时间应不少于3年，注册资金不低于500万元；(三)企业实力：投标人须具有可供参考的商住管理项目不少于3个，合同面积总和不得低于60万平方米，提供以上物业服务的合同业绩；
(四)参加投标的物业服务企业最近3年内根据《西安市物业服务企业及项目经理信用信息管理办法》信用评级不低于乙级(提供信用等级证明并加盖公章);
(五)凡在信用中国(http://www.creditchina.gov.cn/)中列入失信或异常(重大税收违法案件或网站显示企业异常)的企业，不得参与本次投标；
(六)社会保障资金缴纳证明：提供2022年1月1日至开标截止日，至少6个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关证明材料；
(七)市场信誉好，近三年内无骗取中标或严重违约或重大质量问题(如三年内发生单方解约退出项目、被业主大会解聘后拒绝退出物业管理区域等);(八)投标企业负责人/法定代表人/控制人为同一人或者存在控股、参股、主要管理人员互
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(九)与招标代理机构存在利害关系的单位(如负责人/法定代表人/控制人为同一人或者存在控股、参股、主要管理人员互相任职)不得参与本项目投标；(十)投标单位不得为外资企业或三资企业或有外资背景；
(十一)带资进场，提升改造，小区有承接二手盘成功经验的企业优先；(十二)本项目不允许联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年06月02日09时00分到2023年06月08日17时00分
获取方式：
1、报名时间：从2023年05月22日09时00分到2023年05月26日17
时00分；
2、报名方式：(双休日及法定节假日除外，上午9:00-12:00,下午14:00-17:00)
投标企业报名时需提供以下加盖单位公章的材料1份法定代表人参与投标的，须出具法定代表人身份证明及身份证法定代表人授权代表参加投标的，还须出具法定代表人授权书(原件)及授权代表身份证原件，企业营业执照正副本复印件、西安市物业企业信用信息等级评定表、信用中国网站截屏加盖公章，企业业绩(关联公司业绩无效)、参保证明、行业排名、获得的奖项等证明文件(核查投标资格材料原件，提供复印件一套留存);
4、资格审查时间：2023年05月27日09时00分到2023年05月31日17时00分
上述企业应携带以下加盖单位公章的材料1份：营业执照复印件、介绍信、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、介绍人身份证复印件，
招标文件售价：500元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月21日17时00分

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com