航天信息广州写字楼物业管理服务招标

航天信息广州写字楼物业管理服务招标

招标人：航天信息股份有限公司

开标时间：2023-06-26

第一章 招标

1．招标条件

本招标项目 航天信息广州写字楼物业管理服务（项目名称）招标人为 航天信息股份有限公司 。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目需求与招标范围

2.1为全面提高航天信息的物业管理服务质量，更好地服务员工生活，航天信息股份有限公司拟对航天信息广州写字楼物业管理服务在广州地区进行公开招标，具备相应资质，符合项目条件的物业管理服务企业，均可参与投标。中标人确定后，将与航天信息股份有限公司签署项目合同。

2.2本次招标服务周期：本次招标服务周期为3年，物业服务合同每年签订一次，每年签署服务合同前甲方有权根据乙方服务水平履约状况等进行考核打分，考核合格后可续签下一年度物业服务合同。若考核不合格，甲方有权拒绝续签下一年度的物业服务合同并就本项目重新招标采购确定新的物业服务供应商。续签合同前甲方有权根据自身物业服务实际需求的变化，修订服务内容和考核标准。

2.3项目服务清单、服务标准：详见第四章合同条款及格式-附件4、附件5 。

2.4物业服务项目年度费用不超过1239998 元。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下 资质， 以下 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

1、投标人从事物业服务行业满10年以上，且3年内经营同类项目的成功案例不少于2个项目。

2、投标人须按照本招标文件要求缴纳投标保证金贰万肆仟元，未缴纳投标保证金的投标人，其投标将被拒绝；投标保证金

3、投标人所服务的项目在物业协会评比或类似评比中被评为国优、市优的优先考虑。

4、人员任职资格和培训要求：

（1）物业管理服务人员不少于12人。
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（2）项目经理的任职资格：本科以上学历，具有5年以上项目经理任职资历。项目经理一岗双责，即要履行岗位业务工作职责，又要履行安全生产、保密保卫工作职责。对物业管理辖区实行全员全过程全方位责任管理。

（3）管理人员的任职资格：大专以上学历，提供有物业管理上岗证书，3年以上从业资历。

（4）技术工作人员的任职资格：投标单位拟派的技术工作人员中，应有3年以上从业资历的注册物业管理师、注册安全工程师。

（5）财务人员任职资格：大专以上学历，财会专业毕业，会计和出纳应提供有初级会计师或以上证书，均要求1年以上从业资历。

（6）制定完善系统的培训计划，切实提高员工队伍的整体素质，确保提供证上岗率达到100%。

（7）注册安全工程师人数不少于1人。

（8）具备节能环保经验的管理人员。

（9）各岗位的物业服务人员不存在刑事犯罪记录且未被人民法院列为失信被执行人。

5、投标单位应具有有效的物业服务企业管理体系资质、质量管理体系、环境管理体系、职业健康及安全管理体系等认证文件。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 报名方式：公司名称，资质文件发送至项目联系人邮箱。

4.2报名时间：2023年6月2日至2023年6月9日。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年6 月26日 9 时 0 分。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人有权不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com