鼎顺大厦物业服务招标

鼎顺大厦物业服务招标

项目所在地区：江苏省泰州市高港区
一、招标条件本鼎顺大厦物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:155.276208万元， 招标人为泰州市高港高新区开发建设有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模： 鼎顺大厦使用面积为0.79万平方米，地下停车场约0.8万平方米米(含人防0.4万平方米)，道路面积约0.28万平方米，绿化面积约0.4万平方米。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：鼎顺大厦物业服务项目
三、投标人资格要求鼎顺大厦物业服务项目:项目负责人具有物业管理师或物业管理企业经理上岗资格证书。本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：2023-06-06 08:30到2023-06-12 17:30获取方式：投标人的法定代表人或者法定代表人的授权委托人现场领取，携带以下资料（一套盖章的复印件）： （1）法定代表人领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书、身份证、企业营业执照； （2）法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书、受托人身份证、企业营业执照。
五、投标文件的递交递交截止时间：2023-06-27 09:30递交方式：现场递交
六、开标时间及地点开标时间：2023-06-27 09:30开标地点：泰兴市
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一、项目基本情况1、项目名称：鼎顺大厦物业服务项目2、采购方式：公开招标3、预算金额：1552762.08元/年4、最高限价：1552762.08元/年（投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理）。5、采购需求：鼎顺大厦使用面积为0.79万平方米，地下停车场约0.8万平方米米(含人防0.4万平方米)，道路面积约0.28万平方米，绿化面积约0.4万平方米。服务主要包括（1）物业服务区域范围内办公楼、公寓楼、食堂、会议中心公共区域及相关办公室、会议室、活动室、休息室、图书阅览室、书库的清洁卫生、垃圾的收集；主楼地下车库、连廊、绿地、道路、广场等公共区域的清洁卫生、垃圾的收集清运等；（2）物业服务区域范围内车辆秩序管理，人员进出管理，负责报刊、邮件和信函的收发，进出门物品的安全检查；（3）物业服务区域范围内公共秩序维护、安全防范等事项，消防监控值守；（4）会务服务；（5）物业服务区域范围内配电房值守和水电维修及日常检查，协助做好电梯及消防设施的年检和维保工作；（6）物业服务区域范围内智能化系统管理，计算机及网络运行维护，音频、视频多媒体系统控制等；（7）文印室文印工作；（8）物业服务区域范围内的物业档案资料管理；（9）物业服务区域范围内的绿化养护（具体内容详见清单）。6、服务期限：本次招标服务期限为二年（①物业管理合同每年签订。根据考核验收结果，由招标人确定是否续签。②中标单位除按相关规定与招标人签订物业服务管理合同，必须服从招标人的监管考核，如考核在90分以下，招标人有权要求中标单位整改，整改不到位的招标人将有权给予一定的处罚；服务期内如出现两次考核在90分以下的情况，招标人有权没收履约保证金并终止合同。考核合格后可续签下一年合同，连续承包服务期不得超过二年）。7、付款方式：①物业管理服务每季度结算一次，凭中标人开具的税务发票及招标人考核验收合格结果支付。②每月固定现金扣款考核：甲方从需要向物业服务单位支付的物业费用中每季提取1500元人民币，用于上文所述的秩序管理员考核标准与保洁考核标准中涉及到的专家考核费。所有因乙方原因造成的各种损失仍需按照实际情况赔偿，每季用于现金考核的1500元与物业费用没有任何关联关系。8、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求1、投标人参加采购活动应当具备下列条件：（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有合法经营资格的独立企业法人；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、本项目的特定资格要求：项目负责人具有物业管理师或物业管理企业经理上岗资格证书。
三、获取招标文件1、时间：2023年 6 月 6 日至2023年 6 月 12 日，每日上午8：30到11：30，每日下午14：30到17：30（北京时间，法定节假日除外）。2、地点：泰兴市 方式：投标人的法定代表人或者法定代表人的授权委托人现场领取，携带以下资料（一套盖章的复印件）：（1）法定代表人领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书、身份证、企业营业执照；（2）法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书、受托人身份证、企业营业执照。3、招标文件费用300元/份，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、投标截止时间：2023年6月27日 9：30时。2、投标文件提交的地点：泰兴市3、开标时间和地点同投标截止时间和投标文件提交的地点。
五、公告期限2023年 6 月 6 日至2023年 6 月 12 日，每日上午8：30到11：30，每日下午14：30到17：30。
六、其他补充事宜1、投标保证金：无须缴纳。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com