商丘昌华置业4号地块住宅开发代建管理服务招标

商丘昌华置业4号地块住宅开发代建管理服务招标
（招标编号：）
项目所在地区：河南省，商丘市
一、招标条件
本商丘昌华置业有限公司关于4号地块住宅开发代建管理服务已由项目审批／核准／备案机关批准，项目资金来源为自筹资金3500万元，招标人为商丘昌华置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：商丘昌华置业有限公司关于4号地块住宅开发代建管理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）商丘昌华置业有限公司关于4号地块住宅开发代建管理服务；
三、投标人资格要求
（001商丘昌华置业有限公司关于4号地块住宅开发代建管理服务）的投标人资格能力要求：1投标人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照，且营业执照需具有相关业务范围。
2投标人的经营活动符合项目所在地地方政府要求，由投标人协调政府许可相关事宜。3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人须做出承诺，加盖单位印章）。
4近三年内商业信誉良好，没有处于被责令停业，没有骗取中标或存在严重违约或重大质量、安全问题；投标人财务状况良好，财产没有被接管、冻结、破产状态（投标人须做出承诺，加盖单位印章）。
5根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库［2016］125号）和豫财购［2016］15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目政府采购活动（查询渠道“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）”查询：失信被执行人名单；“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）查询：重大税收违法失信主体、“中国政府采购网”
（www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单）；注：采购代理机构在开标当天将对所有参与本项目投标的投标人的信用情况（失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到投标

6本次招标不接受联合体技标：
本项目不允许联合体投标。
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获取时间：从2023年07月20日09时00分到2023年07月26日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月10日09时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年08月10日09时00分
开标地点：商丘市
七、其他
商丘昌华置业有限公司关于4号地块住宅开发代建管理服务招标
一、项目基本情况
1、项目编号：HNLR—［2023］006号
2、项目名称：商丘昌华置业有限公司关于4号地块住宅开发代建管理服务
3、项目概括
3.1、目标宗地为：宗地位于【商丘】市示范区区域，创新路东侧、方域路北侧、豫苑路西侧、雪苑路南侧；界址点坐标见《国有土地使用权出让合同》
3.2、土地使用年限：【住宅】用地使用权年限为【70】年。
3.3、地块面积 规划用地总面积【111799.630】㎡，其中规划建设用地面积【86245.744㎡，具体以国有土地使用权证证载的面积为准。
4、项目建设内容包括：【住宅、公共配套、地下车库、其他】；
6、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
（1）资金来源：自筹资金（已落实）
（2）服务要求：满足采购人需求
（3）委托代建范围 代建管理服务的范围包括但不限于前期管理工作、财务资金预算管理、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、档案管理、人力资源管理、行政管理以及招标人要求的其他管理服务（具体代建管理服务内容根据签订的协议为准）。
（4）标段（包）：本项目共分1个包。
（5）服务期：整体管理服务期限为自合同生效之日起至项目最后一期交付满【6】个月为止
7、、质量要求：符合国家、行业相关规范及招标人要求。
8、合同履行期限：同服务期
9、本项目是否接受联合体投标：否
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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