昆明滇池国家旅游度假区静海园小区物业管理服务招标

昆明滇池国家旅游度假区静海园小区物业管理服务招标
（招标编号：HYQY—ZB—23008）
项目所在地区：云南省，昆明市，西山区
一、招标条件
本昆明滇池国家旅游度假区静海园小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见附件，招标人为昆明滇池国家旅游度假区星海社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：静海园小区物业服务面积约 20 万m’，小区共 1966 套，入住 1905 套。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）昆明滇池国家旅游度假区静海园小区物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001昆明滇池国家旅游度假区静海园小区物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：
1.投标人须具备独立承担民事责任能力，具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
2.财务状况：具有健全的财务会计制度，提供2020年—2022年经审计的财务报表及报告【报表包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同），如成立时间不足3年的，提供成立至今经审计的财务报表及报告，如成立不足 1 年的无须提供】。
3.项目负责人：项目负责人须为 45 岁及以下，大专或以上学历。
4.项目组成员：拟派本项目服务人员不得少于 35人，其中保安人员不少12人、保洁人员不少于 14 人、绿化养护人员不少于 3 人、水电安装工人不少于 3 人，电梯安全管理员不少于 2人和管理人员不少于 2 人（含项目负责人），其他按实际情况经招标人确认后进行增减。
5，投标人信誉投标人当前没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态阶段。没有处于规定的禁止市场准入的情形。
6.本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年07月26日16时00分到2023年08月02日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月16日 09时 30分
六、开标时间及地点
开标时间：2023年08月16日 09时 30分
七、其他
1.招标条件
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：昆明滇池国家旅游度假区静海园小区物业管理服务项目。
2. 2 服务地点：招标人指定地点。
2.3 项目概况：静海园小区物业服务面积约 20 万m’，小区共1966套，入住1905 套。
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2. 5 服务周期：自合同签订之日起 3 年，合同一签三年。
2.6质量标准：严格执行国家法律法规、行业标准及规范。严格按照《保安服务操作规程和质量控制》[GA/T594—2006] （中华人民共和国公安部2006年1月5日发布，2006年6月1日实施）、《保安服务管理条例》、《物业管理条例》、物业管理条例实施细则2020版、《云南省物业管理规定》的相关要求履行责任和义务，符合招标人管理要求。保证完全按照合同要求提供相应物业管理服务，为招标人提供高质量管理服务，并随时接受招标人的检查、监督考核。
2.7 资金来源：自筹资金，已落实。
2.8 标段划分：本项目不划分标段。
2.9 资格审查方式：资格后审
3. 投标人资格要求
3. 1 投标人须具备独立承担民事责任能力，具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件。3.2 财务状况具有健全的财务会计制度，提供 2020 年—2022 年经审计的财务报表及报告【报表包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同），如成立时间不足3年的，提供成立至今经审计的财务报表及报告，如成立不足 1 年的无须提供】。
3. 3 项目负责人：项目负责人须为 45 岁及以下，大专或以上学历。
3.4项目组成员拟派本项目服务人员不得少于35人，其中保安人员不少12人、保洁人员不少于14人、绿化养护人员不少于3人、水电安装工人不少于3人，电梯安全管理员不少于2人和管理人员不少于2人（含项目负责人），其他按实际情况经招标人确认后进行增减。3.5 投标人信誉：投标人当前没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态阶段。没有处于规定的禁止市场准入的情形。
3.6 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
时间： 2023—07—26 至 2023—08—02，每天上午 09：00 至 12：00， 下午 12：00 至 17：30 （北京时间，法定节假日除外）。
投标人须在报名截止时间前持以下资料报名：
（1）法定代表人身份证明书原件：
（2）法定代表人居民身份证原件（若由法定代表人现场确认的）或法定代表人授权委托书及被授权人居民身份证原件（若由委托代理人现场报名的）；
4. 售价（元）：800 元/套。
5. 投标文件的递交
提交投标文件截止时间、开标时间：2023年8月16日 09： 30分（北京时间）：
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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