保山永昌商贸有限公司青阳综合商场2023年-2026年物业服务项目竞争性磋商公告

保山永昌商贸有限公司青阳综合商场2023年-2026年物业服务项目竞争性磋商公告

招标人：保山永昌商贸有限公司

投资金额：109.833912万元

开标时间：2023-08-25

一、项目基本情况

1.项目编号：JSZC2023-0056

2.项目名称：保山永昌商贸有限公司青阳综合商场2023年-2026年物业服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：1098339.12元

5.最高限价：2元/平方米/月

6.采购需求：由保山永昌商贸有限公司投资建设的青阳综合商场占地面积约173亩,总建筑面积46300㎡（商铺面积45764.13㎡）,均为一层钢架结构商铺，其中：一期占地面积约108亩，建筑面积29000㎡，33栋建筑，共计519个商铺；二期占地面积约65亩，建筑面积17300㎡，25栋建筑，共计350个商铺。本项目对一期、二期物业服务进行采购，物业费由采购人根据与成交人确定的实际出租商铺面积代收后，最终统一拨付给成交人。

7.服务地点：青阳片区保岫东路与青堡路交叉口东南角，区法院北侧、档案馆西侧，保山市青阳综合商场内。

8.合同履行期限：自成交之日起，成交人需次日进场开展物业服务。青阳综合商场一期服务期限自2023年9月1日至2026年8月31日（3年），青阳综合商场二期服务期限自2023年10月1日至2026年8月31日（2年11个月）。

9.支付方式：每合同年度物业费分2次支付，6月份、12月份各支付一次，6月份支付实际收取物业费的60%，12月份支付实际收取物业费的40%。

10.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.供应商具有独立承担民事责任的能力，提供的有效的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照）或其他组织证件；若供应商为自然人的需提供身份证明；独立主体若依法不需办理营业执照也可开展经营活动的，需出具相关证明材料或说明；

2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且财务状况良好，未处于被接管、冻结、破产状态；

3.供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
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5.供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.供应商未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”，未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，由采购人及采购代理机构将按照以上条款对参与磋商的各供应商的信用信息进行查询，有不良记录的将被拒绝。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件

1.时间：2023年8月15日至2023年8月21日，每天上午08:30至11:30，下午2:30至5:00（北京时间，法定节假日除外 ）

2.地点：云南（保山市）。

3.方式：现场获取（需携带资料：法人身份证明书或法人授权委托书、法定代表人或委托人身份证原件及营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件（或“三证合一的统一社会代码营业执照）复印件）。

4.售价：600.00元/套。

5.本项目不提供邮购磋商文件的服务。

注：未按上述步骤购买竞争性磋商文件的，开标现场不接受其递交的竞争性磋商响应文件。

四、响应文件提交

1.截止时间：2023年8月25日15点00分（北京时间）。

2.地点：保山市。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。

五、开启

1.时间：2023年8月25日15点00分（北京时间）。

2.地点：云南保山市。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1. 磋商保证金递交方式：网银、转账（网银及转账须从磋商申请人基本帐户转出，否则无效）。

磋商保证金递交金额：人民币10000.00元（大写：壹万元整）
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com