河南省中义阿卡迪亚小区招标物业服务企业项目一招标

河南省中义阿卡迪亚小区招标物业服务企业项目一招标
（招标编号：KJZB-2023-97-公开）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本中义阿卡迪亚小区招标物业服务企业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金4182000.00元/年，招标人为郑州市郑东新区中义阿卡迪亚业主委员
会(第二届)。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中义阿卡迪亚小区位于郑州市郑东新区金水东路10号，总占地面积173342平方 米（260亩），总建筑面积210745平方米，其中：多层公寓66529.29平方米、小高层公寓
119567.52平方米、商业用房15963.28平方米，地下车位529个。小区住宅共计1371户（含 商品房1257户，商铺114户）地下车库8个，园区水系8个，储藏室602个。小区内公共 配建垃圾集散点、物业管理用房、安防控制室等。具体数据以参与应聘物业企业实际现场 考察为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中义阿卡迪亚小区招标物业服务企业项目；
三、投标人资格要求
(001中义阿卡迪亚小区招标物业服务企业项目)的投标人资格能力要求：详见招标
公告；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年09月01日09时00分到2023年09月07日17时30分
、招标文件售价：500元人民币/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月21日09时30分
六、开标时间
开标时间：2023年09月21日09时30分
七、其他
受郑州市郑东新区中义阿卡迪亚业主委员会(第二 届)委托，就中义阿卡迪亚小区招标物业服务企业项目进行招标，现欢迎有能力的 投标人参加投标。
一、项目名称：中义阿卡迪亚小区招标物业服务企业项目
二、项目编号：KJZB-2023-97-公开
三、项目概况：中义阿卡迪亚小区位于郑州市郑东新区金水东路10号，总占地面积173342 平方米（260亩），总建筑面积210745平方米，其中：多层公寓66529.29平方米、小高层
公寓119567.52平方米、商业用房15963.28平方米，地下车位529个。小区住宅共计1371 户（含商品房1257户，商铺114户）地下车库8个，园区水系8个，储藏室602个。小区
内公共配建：垃圾集散点、物业管理用房、安防控制室等。具体数据以参与应聘物业企业实 际现场考察为准。
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五、服务期限：五年。采用3+2模式，第一阶段服务期限为三年，服务期内，业主委员会按 年度组织开展物业服务居民满意度评估工作，业主满意度须达到80%及以上，符合上述条 件的，三年服务期满后合同有效期自动延续至五年。 六、投标人资格要求：
1、投标人须在中国境内依法注册、具有独立法人资格，总部在外地的公司需在郑州设有合 法的分支机构(分公司或子公司)，若属地公司进行投标，需要提供总部的授权委托书，有 营业执照或其它法律主体证明文件，能承担本招标文件所规定的物业服务要求(若分支 机构进行投标，不可使用总公司业绩和资质)；
2、投标人需有总建面100万平方米及以上的郑州市在管住宅项目(需提供合同复印件或其
他证明材料，并加盖企业公章)；
3、投标人拟派任项目经理需具备本科及以上学历，具有物业管理资格证书，且担任项目经 理年限不低于3年（附工作证明），需提供近半年社保缴纳凭证；
4、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度及2022年度完整有 效的经会计师事务所（或审计机构）审计的财务状况报告)；
5、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年以来连续三个月)企
业依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料。
6、投标人参加招标活动前五年内，在经营活动中无重大违法、违规记录(提供声明)；
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，全部或者部分股东 （基金公司或者专业投资公司作为股东的除外）为同一法人、其他组织或者自然人的不同投 标人，同一自然人在两个以上投标人任职的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标。 【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基 础信息、股东信息及股权变更信息)】；
8、被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的 投标人，不得参与本项目投标【查询渠道1.“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)
查询内容：“重大税收违法失信主体”2.“中国执行信息公开网”网站
(http://zxgk.court.gov.cn)查询内容为：“失信被执行人”】；
9、本项目不接受挂靠形式服务，不接受联合体投标。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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