尚志益民物业南海家园及鹿海园五里商业用房到期招标（三期）公开招标招标

尚志益民物业南海家园及鹿海园五里商业用房到期招标（三期）公开招标招标
（招标编号：RHXC-2023180）
项目所在地区：北京市，市辖区，大兴区
一、招标条件
本尚志益民物业南海家园及鹿海园五里商业用房到期招标（三期）已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为自筹资金519.090101万元，招标人为北京瀛海尚志益民物 业管理中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 
二、项目概况和招标范围
规模：尚志益民物业南海家园及鹿海园五里商业用房到期招标（三期)
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
（001）南海家园一里22号楼；
（002）鹿海园五里3号楼第15号房屋；
（003）鹿海园五里3号楼第14号房屋；
三、投标人资格要求
（001南海家园一里22号楼）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、” 中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn)等渠道查询投标人信用记录，对列入失信被执行人、重 大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将拒绝其参与政 府采购活动。
3.本项目的特定资格要求：无
（002鹿海园五里3号楼第15号房屋）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有承担民事责任的能力：
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、" 中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询投标人信用记录，对列入失信被执行人、重 大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将拒绝其参与政 府采购活动。
3.本项目的特定资格要求：无
（003鹿海园五里3号楼第14号房屋）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn),” 中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询投标人信用记录，对列入失信被执行人、重 大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将拒绝其参与政 府采购活动。
3.本项目的特定资格要求：无
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年09月07日09时00分到2023年09月11日16时00分
五、投标文件的递交
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
六、开标时间
开标时间：2023年09月27日09时00分
七、其他
1.项目概况
（1）项目名称：尚志益民物业南海家园及鹿海园五里商业用房到期招标（三期）。
（2）项目编号：RHXC-2023180
具体分包如下：
第一包南海家园一里22号楼面积：162.99m'最低限价：6/元/平方米/天 第一年租金：
35.69481万元五年租金约：185.731995万元
第二包鹿海园五里3号楼第15号房屋面积：182.84m最低限价：6/元/平方米/天第一年 租金：40.04196万元五年租金约：208.351665万元。
第三包鹿海园五里3号楼第14号房屋面积：109.7m'最低限价：6/元/平方米/天第一年
租金：24.0243万元五年租金约：125.006441万元
合计：455,53m第一年租金合计：99.76107万元五年租金合计约：519.090101万元 注：1.招标下限为6元/平米/天，租赁期限5年，每两年递增幅度为5%
2.本项目共分3个包招标，为保证项目进度，质量及服务根据采购人要求，投第1包至第3 包的供应商不能重复中标，投标供应商可以同时参加3个包的投标，评审的先后顺序是按第1 包至第3包的顺序评审，每家投标供应商最多只允许中标一个包。
2.出租期限
出租期限为5年。
3.标段划分
本次据标为3个标段
（001）南海家园一里22号楼：
（002）鹿海园五里3号楼第15号房屋：
（003）鹿海园五里3号楼第14号房屋：
4.投标人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有承担民事责任的能力：
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要将在“信用中国”网站（www.creditchin.gov.cn)、” 中国政府采购网”(www.cegp.gov.cn）等渠道查询投标人信用记录，对列入失信被执行人、重 大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将拒绝其参与政 府采购活动。
3.本项目的特定资格要求：无
本项目不允许联合体投标。
5.获取招标文件
获取时间：从2023年09月07日09时00分到2023年09月11日16时00分
6、投标文件的递交
道交截止时间：2023年09月27日09时00分
7、开标时间
开标时间：2023年9月27日09时00分
8、其他
招标文件获取时间2023年9月07日至2023年9月11日，每日上午09:00时至11：30时，下午1:30时至16：00时：
领取招标文件时请携带以下资料：
1.营业执照副本或绕一社会信用代码证（加盖单位公章的复印件)；
2. 法定代表人身份证明书原件（需写明所报项目名称、编号、办理事项：获取招标文件并 加盖单位公单)、法定代表人的身份证原件及复印件【适用于法定代表人领取文件】或法定 代表人投权委托书原件（需写明所报项目名称、编号、包号、办理事项获取招标文件并加 盖单位公章）、委托代理人身份证原件及复印件（加盖单位公章）【适用于委托代理人领取文 件】
3.售价：￥500元/包（现金），售后不退。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
==========================================