游湖公交新能源服务综合体项目投资合作方（投资、建设及运营）招标

游湖公交新能源服务综合体项目投资合作方（投资、建设及运营）招标
招标编号：HBCZ-2301050790-232396
招标人：武汉市公共交通集团有限责任公司
投资金额：86265.94万元
本招标项目游湖公交新能源服务综合体项目（项目名称）已由武汉市江岸区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以备案项目代码2306-420102-04-01-648966（批文名称及编号）批准建设，项目业主为武汉市公共交通集团有限责任公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），招标人为武汉市公共交通集团有限责任公司，本项目 1 （标段/包名称）投资合作方（投资、建设及运营）招标已具备招标条件，现进行公开招标。
1. 项目概况与采购内容
1.1项目名称：游湖公交新能源服务综合体项目投资合作方（投资、建设及运营）
1.2招标编号：HBCZ-2301050790-232396
1.3项目规模：本项目总用地面积为65849.35㎡，总建筑面积约108167㎡，容积率1.5，建筑密度29%，绿化率25%，满足400台公交及600台社会停车、充电需求，地上建筑面积约101867㎡，主要包含公交停保（含配套管理用房）和智能调度辅助功能的总建筑面积约68402㎡，社会车辆立体停车楼（出租、网约车）约30765㎡，配套辅助设施约2700㎡，地下建筑面积约6300㎡（人防及配套设备用房），最终建筑面积以规划部门审批规模为准。
1.3.1建设地点：江岸区江岸路12号(堤边路南侧，京广铁路以西)。
1.3.2合同估算价：本项目投资估算约86265.94万元（建安工程费约64429.56万元，工程建设其它费约9036.04万元，预备费约5877.25万元，专项费约3500万元，建设期利息约3423.09万元）。最终以武汉市公共交通集团有限责任公司审定金额为准。
1.3.3招标范围：本次招标范围为项目的投资合作方。中标人按照《中华人民共和国公司法》及其他相关法律和政策规定与招标人全资子公司（武汉公交投资建设有限公司）按照80%：20%组建项目公司，项目公司负责前期手续、资金筹措、项目管理、建设实施、运营管理等相关工作。详见第四章采购要求。
1.4履约期限：合作期为“N+18”，即建设期 N 年（不超过 2 年）、运营期 18 年。
1.5其他：年化收益率最高限价为6%。
2. 投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人须具备：
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2.1.2本次招标接受联合体投标，①联合体各方均应满足资格要求中关于信誉的要求，联合体各方应在其资质范围内承担相应的任务；②联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工，并在联合体协议书约定其中一方为联合体牵头人，代表联合体参与投标；③联合体各方不得再以自己名义单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标；④联合体牵头方不得为银行业或非银行业金融机构；⑤联合体成员数量不得超过3家；⑥联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同；
2.1.3 其它：
(1)投标人（若为联合体，指联合体牵头人）近三年度（2020 年度、2021 年度、2022 年度）财务状况良好，每年的净利润应均为正值。投标人应提供经会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出具的2020 年度、2021 年度、2022 年度财务审计报告，以财务审计报告数据为准。
(2)投标人（若为联合体，指联合体任意一方）近五年内（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）至少有1项作为独立投资方或联合体牵头方投资的总投资额不少于人民币8亿元的投资项目业绩。（业绩类型包含综合开发、PPP、F+EPC 项目、投融资项目等）需提供中标通知书或投资协议等证明材料。
(3)信誉要求：下列情况均将被拒绝参加本次投标：①被依法暂停或取消投标资格；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④ 在最近三年内发生重大工程质量问题；⑤在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图）；⑥被有关部门依法列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或失信被执行人名单（提供信用中国网站查询结果截图）；⑦在最近三年内投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为（提供相关声明）。
3. 其他事项
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4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2023年9月 8日8：30 时至2023年9月14日16：30 时（北京时间，下同）。
4.2供应商的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证等资料原件于工作时间获取。
4.3信息费：人民币500元/包，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年9月28日9时30分。
5.2逾期送达或未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构不予受理。
6. 开标时间（投标截止时间）：2023年9月28日 9：30 时。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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