华新滨河印象前期物业服务招标

华新滨河印象前期物业服务招标
招标编号：YLHXZB-202310
招标人：伊犁华新置业有限公司
1、招标条件
本招标项目华新滨河印象前期物业服务，招标单位为伊犁华新置业有限公司，该项目具备招标条件，现进行招标，择优选定服务单位。
2、项目概况和招标范围
2.1项目名称：华新滨河印象前期物业服务；
2.2物业管理区域：
2.2.1物业管理区域名称：华新滨河印象；
2.2.2物业管理区域地址：华新滨河印象项目土地位于新华西路以南，西环路以东；
2.3招标项目的基本情况：华新滨河印象项目土地位于新华西路以南，西环路以东；项目建设规模：总建筑面积85137.87平方米；住宅面积33645.41平方米；商业30817.45平方米；地下建筑面积20120.17平方米；其他配套设施用房面积366.14平方米；地下车位：348个。
2.4招标内容：华新滨河印象前期物业管理服务，包含对物业管理区域内房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动（具体内容详见招标文件）；
2.5招标范围：华新滨河印象商业、住宅、地下储藏室、地下车位、地上车位等所有物业服务。
2.6物业服务期限：自实际进场时间为准起至业主委员会成立止；但在本服务期限内，若业主大会执行机构代表全体业主与物业管理人签订的物业服务合同，自该物业服务合同生效之日起，中标方与招标方因本服务项目签订的物业服务合同自动终止；
2.7物业服务标准等级：按照《住宅物业服务标准》（XJJ056-2019）规定的四级执行。
3、投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力或者其他组织。
3.2投标人须具备有效营业执照且经营范围包括物业服务等相关内容；
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3.4如在“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，在中国政府采购网、被列入政府采购严重违法失信行为记录名单尚在处罚期内的将被拒绝参加本次招投标活动；
3.5本次招标不接受联合体投标；
3.6其他：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前两款规定的，相关投标均无效。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，2023年10月10日至2023年10月16日，每天上午10:00时至14:00时，下午15:30时至19:30时（法定节假日除外）获取招标文件。
4.2获取招标文件时需要提供证件及资料、各投标企业报名需携带：营业执照、法定代表人（负责人）授权委托书、被委托人身份证、社保部门出具的近半年（2023年04月至2023年09月）投标人的法定代表人（负责人）或被委托人在本单位的社保缴费证明、企业具有类似物业服务相应业绩（规划总建筑面积不低于3万平方米）证明材料(提供至少一个项目的中标通知书或合同）、“信用中国”及“中国政府采购网”网站查询截图（查询时间在公告发布起止时间内）、物业服务企业需提供在伊宁市住房和城乡建设局物业管理科信息备案登记证明材料。（以上证件资料须携带原件及加盖公章复印件叁套，装订成册，缺一不可，资料不齐全者，不予发售招标文件）。
4.3招标文件500元整，售后不退。
5.投标文件的提交
提交截止时间：2023年10月30日11时00分（北京时间）
6.开标时间及地点
开标时间：2023年10月30日11时00分（北京时间）
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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