贵安新区康养产业园项目策划及概念性规划服务比选公告

贵安新区康养产业园项目策划及概念性规划服务比选公告
贵州贵安城市置业开发投资有限公司对贵安新区康养产业园项目策划及概念性规划服务组织比选采购，对该项目的供应商进行比选。
一、项目名称：贵安新区康养产业园项目策划及概念性规划服务
二、项目规模及招标范围：
1.项目规模：康养产业园项目选址位于贵州贵安新区马场科技新城，东临高峰山大道，北抵黔中大道，西至马鞍山山麓，范围内已建北斗湾开元酒店、六月六风情街等资源。现拟通过引入货郎温泉至北斗湾开元酒店为基底，将项目打造成为基于“康养生态系统”模式建立的业态构成，以度假风格为主的康养社区，多层次的活动与设施组合，形成城市近郊全龄康养度假集聚区。聚焦城市1.5居、康养健康、慢病预防，满足客户全生命周期不同层面需求,打造产业与地产相互融合、相互支持的领先性“新康养模式”创新示范项目。项目现阶段存量投资情况如下。
（1）.北斗湾开元酒店:北斗湾开元酒店占地面积25.1万㎡，总建筑面积为9.9万㎡，共有房屋15栋，客房445间（套），配套各类专业会议室、特色餐厅、宴会厅、网球场、游泳馆等设施，于2015年5月13日正式开业运营，截止目前，项目工程结算金额12.43亿元（不含员工宿舍改造项目施工）。
（2）.六月六风情街:六月六风情街项目分为六月六风情街区及B区地块。街区于2015年9月修建完毕，占地41.55亩，总建筑面积10155㎡，包含商业街、文化建筑广场，由9栋建筑单体组成。B区地块面积22284.17㎡。项目总投资约1.57亿元。
（3）.货郎温泉:该温泉权属为城投集团公司所有，温泉井口水温53℃，可开采资源量约合587m3/d，质量达到我国现行理疗矿水标准中有医疗价值和矿水浓度的要求，满足我国现行天然矿泉水的界限标准，适用于生活饮用水、饮用天然水、渔业用水及理疗热矿水，冷却后可适用于农田灌溉用水。目前城投集团公司正在办理探矿权转采矿权相关手续。
2.采购范围：结合8个关键问题（康养产业园的定位问题、康养产品体系的构建、康养产品的空间落地问题、现有功能和资源的整合问题、温泉资源利用的可行性、项目的开发节奏与投资测算分析、项目的运营管理模式、协助完成项目申请上级资金和金融机构融资）编制康养产业园的策划及概念性规划报告，策划及概念性规划报告包含但不限于产业环境分析、项目本体分析、消费市场研究、对标案例研究、项目发展定位、项目概念规划、产品创意策划、运营管理建议、投资收益测算等内容且须通过甲方及甲方上级主管单位的审核。
3.服务期：50个工作日内提交经采购人及采购人上级主管单位认可的策划及概念性规划报告文本，并配合后续项目开工建设相关工作。具体工作安排如下：
（1）.合同生效且乙方收到初步策划思路书面确认函起20个工作日内，乙方进行初步成果汇报；
（2）.初步成果得到书面确认之日起15个工作日内，乙方完成中期成果汇报；
（3）.中期成果汇报得到书面确认之日起10个工作日内，乙方完成最终成果汇报；
（4）.最终成果汇报得到书面确认之日起计5个工作日内，乙方提交最终成果文本；
（5）.如遇特殊情况导致服务时间变更，具体工作时间双方另行协商确定。
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三、资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或非法人组织有效的“多证合一”证书（或有效的营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本）等证明文件（复印件（扫描件）加盖投标人公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经会计师事务所审核的2022年度审计报告复印件（扫描件）（审计报告应该有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书）或投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明复印件（扫描件）加盖投标人公章）；
3.具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力的书面承诺（格式文件详见投标文件范本）；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2023年近期连续三个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，依法缴纳税收有效凭证指：提供投标人2023年近期连续三个月的征税机关出具加盖公章的完税证明文件或自主电子缴税银行收款凭证，零申报的投标人只需提供零申报证明（复印件（扫描件）加盖投标人公章）；依法缴纳社会保障资金有效凭证指：2023年近期连续三个月的政府主管部门出具的缴纳社会保障资金收据或付款凭证（复印件（扫描件）加盖投标人公章）。
5.提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（格式文件详见投标文件范本）；
6.投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中。如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（格式文件详见投标文件范本）。
7.本项目不接受联合体投标。
三、比选文件的获取
1.比选文件售价：500元/套，售后不退。
2. 获取时间：2023年11月7日起至2023年11月13日17:00时止（北京时间）。
3.获取方式：本项目采取发送电子邮件报名，请将相关资料发送至招标代理机构联系人邮箱进行报名（邮件标题名称格式为“报名单位-项目编号GBF2023-4177”，购买文件时务必提供：（1）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明（加盖公章彩色扫描件）（2）营业执照（副本）扫描件（3）报名费汇款凭证（4）报名信息Word版（包括报名单位名称、报名的项目名称、联系人及电话号码和电子邮箱、统一社会信用代码号）。收到电子版比选文件即为报名成功。
四、比选响应文件的递交
1.递交截止时间：2023年11月16日10时00分。
五、比选时间
1.比选时间：2023年11月16日10时00分。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com