耒阳市若兰广场片区开发建设项目全过程工程咨询招标

耒阳市若兰广场片区开发建设项目全过程工程咨询招标
耒阳市若兰广场片区开发建设项目全过程工程咨询招标                                                 
招标编号：HNZT-2020LY-022
1．招标条件
本招标项目耒阳市若兰广场片区开发建设项目工程已由耒发改审投91号文件批复，建设资金为自筹资金。招标人为耒阳市城乡开发建设有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行招标。
2．项目概况与招标范围
2.1工程名称：耒阳市若兰广场片区开发建设项目      
2.2工程地点：耒阳市蔡子池街道办事处，群英中路培兰斋片区。
2.3项目概况：项目总建筑面积47758.1平方米，其中住宅建筑面积15554.88平方米，商业建筑面积11819.16平方米，党建活动中心1785平方米，地下车库18599.06平方米，同时完成广场、道路、绿化、文化墙、宣誓碑廊、室外给排水、电气等配套设施建设。（具体施工内容以第三方审图机构审定的施工图及工程量清单为准），本项目工程费约13541.25万元。具体技术服务费以实际完成的金额及财政评审中心审核后的控制价为准
2.4计划服务期：总服务期暂定一年，自合同签订之日起计算从合同签订日起至工程完成竣工验收、结算审计、资料备案移交止，包括监理服务期、造价咨询服务期、工程检测服务期。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:
（1）监理服务：本项目红线图范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理（具体工作范围及界线以招标人下达的任务书为准），包括施工及保修阶段、缺陷责任期的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。
（2）造价咨询服务：全过程造价咨询服务(交易阶段至竣工阶段)包括内容如下:
2.1、发承包阶段
2.1.1施工合同的相关造价条款的拟定；
2.1.2招标工程工程量清单的编制；
2.1.3招标工程招标控制价的编制或审核；
2.1.4各类招标项目投标价合理性的分析。
2.2、施工阶段
2.2.1建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；
2.2.2提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；
2.2.3工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；
2.2.4施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；
2.2.5协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。
2.3、竣工阶段
2.3.1各类工程的竣工结算审核；
2.3.2竣工决算的编制或审核；
2.3.3建设项目后评价
(3)工程检测服务：耒阳市若兰广场片区开发建设项目相关检测（具体检测范围在签订合同时约定）。
（4）中标人负责所有工程报建工作。
2.6标段划分：1个标段。
2.7本服务合同禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同的所有服务内容。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格；
3.1.2须同时具有下列资质：
（1）工程监理行业（房屋建筑工程）甲级及以上资质；
（2）工程造价咨询乙级资质；
（3）建设工程质量检测机构资质及质量技术监督部门通过的CMA计量认证证书。
3.1.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。
3.1.4湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。
3.1.5 拟任项目负责人为本单位正式职工，具有国家注册监理工程师（注册专业应含房屋建筑工程及市政公用工程）且在衡阳市行政区域范围内不得超过两个及以上在建项目。其中拟任项目造价负责人应具有国家注册造价工程师证书及高级职称；拟任检测机项目负责人须具有建筑工程相关专业高级职称，并持有国家行业规范相对应的岗位资格证书。
3.1.6财务要求：√不提供。
3.1.7业绩要求：
√ 提供:近 3 年已完成的项目不少于 1 个房建类工程监理业绩或全过程工程咨询业绩（含监理、造价或检测）；（注：招标文件中所有的“近三年”均指投标截止时间前36个月内）
类似工程业绩是指:建筑面积在2万平方以上、总投资额在7000万元以上的建筑工程监理业绩或全过程工程咨询业绩（含监理、造价或检测或检测）。
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：本项目只接受具有 监理 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过3家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
4．招标文件的获取
4.1根据衡阳市电子招标改革有关要求，本项目只接受网上报名方式；
4.2  凡有意参加投标者，请各投标申请人从2020年12月28日～2021年 1 月 2日 17 时30分止（北京时间，下同）获取招标文件、图纸及招标文件的澄清答疑等相关招标资料。
4.2 招标文件每套售价600元，一律现金支付，投标人在递交投标文件时缴纳，售后不退。


联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com