南阳市医圣祠文化园项目投资人EPC总承包-招标

南阳市医圣祠文化园项目投资人EPC总承包-招标
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号： 招标编码：CBL_20210220_111739006
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：南阳宏景新城投资有限公司
资金来源： 其他 
南阳市医圣祠文化园项目投资人+EPC总承包-招标
(招标编号：CDZBSG-2021-0028)
招标项目所在地区：河南省
一、招标条件
本南阳市医圣祠文化园项目投资人+EPC总承包（招标项目编号：CDZBSG-2021-0028），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为政府资本+资源补偿+社会资本+融资，招标人为南阳宏景新城投资有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：本项目估算投资约440233.07万元，其中征拆资金约239453万元，建设资金约150109.07万元，已出让土地共三宗需政府收回，补偿资金约50671万元（本项目为暂估金额，如项目发生变化，以审计机构审定的最终造价为准）。项目整体拟采用“ABO（授权-建设-运营）+资源补偿”模式进行运作，由政府通过授权文件确定南阳宏景新城投资有限公司为项目ABO实施机构，再由宏景新城投资公司经公开招标采购确定项目投资人及EPC总承包方，合作方式为股权投资+EPC总承包方式，项目合作期限暂定为8年（含建设期3年）。。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：

3.1资格要求：
①投标人应满足适用的中国法律、法规、规章、地方性法规和政府部门颁布的其他适用强制性要求。
②主体要求：投标人必须为依法注册的具有独立法人资格的企业，具有一定投融资能力和施工资质的单位或联合体。
③投标人在人员、设备、资金等方面具备相应能力。
3.2资质要求：
①施工资质：须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程和水利水电工程施工总承包一级及以上资质，并具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
②设计资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计水利行业甲级及以上资质。
3.3人员要求：
①项目负责人即项目经理，应具备水利水电工程专业或建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，提供无在建承诺。
②项目设计负责人应具有高级工程师及以上专业技术职称；
③技术负责人资格要求：高级工程师及以上专业技术职称，提供无在建承诺。
注：（1）项目负责人和设计负责人不能为同一人；
（2）上述人员均应与所在单位签订劳动合同，并附社保证明。
3.4财务要求：
投标人应提供2017-2019年度经会计师事务所（或审计机构）审计的财务会计报表（或财务审计报告）全本完整内容。（如联合体投标，由牵头方提供即可）。
3.5业绩要求：
①投标人2015年1月1日以来具有类似项目投资业绩（不含商业地产业绩，时间以合同为准，附合同及中标通知书扫描件）。
②投标人2015年1月1日以来具有单项合同金额不少于5亿元人民币的基础设施施工业绩（时间以合同为准，附合同及中标通知书扫描件）。
3.6信誉要求：
①投标人没有处于被各级住房和城乡建设行政主管部门取消投标资格期限内(投标人需出具承诺函)；
②投标人没有处于被责令停业，财务被接管、冻结、破产状态(投标人需出具承诺函)；
③项目公告发布之日起，投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单及“国家企业信用公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单（黑名单）（提供2个网站查询截图）。
3.7联合体要求：
①联合体成员最多3家，施工单位为联合体牵头单位；联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体各方的权利义务、职责分工和股权比例；
②联合体各方签订共同投标协议后，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标；
③联合体投标时，由联合体牵头人网上下载文件即可，文件费和投标保证金等费用均有联合体牵头人缴纳办理，除联合体协议书由双方签字盖章外（在投标文件中附加盖各自公章的原件扫描件），投标文件文件其余电子签名、电子签章等均由牵头人签署、办理。

本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021年02月10日16时00分00秒---2021年02月25日18时00分00秒
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年03月09日09时00分00秒
六、开标时间
开标时间：2021年03月09日09时00分00秒
七、其他公告内容
南阳市医圣祠文化园项目投资人+EPC总承包招标
1.招标条件
本招标项目南阳市医圣祠文化园项目投资人+EPC总承包经由市政府市长办公会议以宛政纪〔2020〕17号批准建设，项目业主为南阳宏景新城投资有限公司，负责该项目的建设和运营，项目已具备招标条件，项目编号：WJJS【2021】GK005，现对该项目投资人+EPC总承包建设模式进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目性质：新建及改扩建项目
2.2项目位置：本项目位于河南省南阳市宛城区温凉河畔，仲景南路以东、建设东路以南、新华东路以北、明山路以西区域。
2.3项目概况及投资规模：
2.4项目概况
本项目估算投资约440233.07万元，其中征拆资金约239453万元，建设资金约150109.07万元，已出让土地共三宗需政府收回，补偿资金约50671万元（本项目为暂估金额，如项目发生变化，以审计机构审定的最终造价为准）。项目整体拟采用“ABO（授权-建设-运营）+资源补偿”模式进行运作，由政府通过授权文件确定南阳宏景新城投资有限公司为项目ABO实施机构，再由宏景新城投资公司经公开招标采购确定项目投资人及EPC总承包方，合作方式为股权投资+EPC总承包方式，项目合作期限暂定为8年（含建设期3年）。
2.5建设规模
南阳市医圣祠文化园项目项目总用地面积约为711.17亩，项目总建筑面积244409.15㎡，地上总建筑面积137274㎡，地下总建筑面积107135.15㎡；共分为一区“中医祖庭”和二区“中医药产业园”两大区域进行建设。征拆建设方面：医圣祠文化园区域内总征迁面积32.003489万㎡，如全部货币化补偿约23.9453亿元（若按照产权置换方式奖补资金约8.1996亿元，另需提供安置房19.822642万㎡），项目合计总建筑面积为442635㎡。
2.6项目运作模式：本项目采用的运作方式为投资人+EPC总承包。本次采购选择的是有投资能力和设计施工一体化总承包能力的社会投资人，在中标（成交）之后，应依据中国适用法律的规定组建项目公司，由项目公司对项目的融资投资、建设实施、运营维护负责。项目公司通过公司法、合同及公司章程等约定股权退出机制。项目建设完成，投资人可在约定时间通过法定程序向政府指定机构转让项目公司股权，并收回投资，获取合理收益。
2.7资金来源：政府资本+资源补偿+社会资本+融资
2.8合作期：8年（含建设期3年）
2.9质量要求：合格
3.投标人资格要求
3.1资格要求：
①投标人应满足适用的中国法律、法规、规章、地方性法规和政府部门颁布的其他适用强制性要求。
②主体要求：投标人必须为依法注册的具有独立法人资格的企业，具有一定投融资能力和施工资质的单位或联合体。
③投标人在人员、设备、资金等方面具备相应能力。
3.2资质要求：
①施工资质：须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程和水利水电工程施工总承包一级及以上资质，并具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
②设计资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计水利行业甲级及以上资质。
3.3人员要求：
①项目负责人即项目经理，应具备水利水电工程专业或建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，提供无在建承诺。
②项目设计负责人应具有高级工程师及以上专业技术职称；
③技术负责人资格要求：高级工程师及以上专业技术职称，提供无在建承诺。
注：（1）项目负责人和设计负责人不能为同一人；
（2）上述人员均应与所在单位签订劳动合同，并附社保证明。
3.4财务要求：
投标人应提供2017-2019年度经会计师事务所（或审计机构）审计的财务会计报表（或财务审计报告）全本完整内容。（如联合体投标，由牵头方提供即可）。
3.5业绩要求：
①投标人2015年1月1日以来具有类似项目投资业绩（不含商业地产业绩，时间以合同为准，附合同及中标通知书扫描件）。
②投标人2015年1月1日以来具有单项合同金额不少于5亿元人民币的基础设施施工业绩（时间以合同为准，附合同及中标通知书扫描件）。
3.6信誉要求：
①投标人没有处于被各级住房和城乡建设行政主管部门取消投标资格期限内(投标人需出具承诺函)；
②投标人没有处于被责令停业，财务被接管、冻结、破产状态(投标人需出具承诺函)；
③项目公告发布之日起，投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单及“国家企业信用公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单（黑名单）（提供2个网站查询截图）。
3.7联合体要求：
①联合体成员最多3家，施工单位为联合体牵头单位；联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体各方的权利义务、职责分工和股权比例；
②联合体各方签订共同投标协议后，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标；
③联合体投标时，由联合体牵头人网上下载文件即可，文件费和投标保证金等费用均有联合体牵头人缴纳办理，除联合体协议书由双方签字盖章外（在投标文件中附加盖各自公章的原件扫描件），投标文件文件其余电子签名、电子签章等均由牵头人签署、办理。
3.8本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将被按废标处理，评标委员会不予评议。
4、招标文件的获取：
4.1招标文件下载起止时间：2021年2月10 日16:00至2021年 2月 25 日18:00（北京时间，公休日休息，下同）。
4.2招标文件费用：本项目不收取招标文件费。
4.3投标保证金缴纳方式：
本项目投标保证金允许采取转账、电子保函两种方式，投标人可自行选择其中一种方式缴纳，具体缴纳方法详见招标文件。
5、投标文件的上传递交:
5.1开标地点：南阳市
5.2开标及电子投标文件上传递交截止时间：2021年 3 月9 日09时00分。

友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com